ImmoService Partner GmbH

5000 Aarau, Tel.: 062 822 24 34
5400 Baden, Tel.: 056 441 90 30
5722 Gränichen, Tel.: 062 822 24 34

info@immoservice.ch

Wohnungen

VERKAUFT: Ruhig, zentral und preisgünstig!

  • Ansicht
  • Wohn-Esszimmer...
  • ...mit grosser Fensterfront...
  • ...und Cheminéee
  • ...Balkon mit...
  • ...Blick ins Grüne
  • Essbereich...
  • ...Küche...
  • Zimmer 1
  • Dachzimmer 1
  • Dachzimmer 2
  • Luftbild...
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ5504 OrtOthmarsingen
StrasseWilhalde Hausnummer8a
LandSchweiz Nettowohnfläche114 m²
Anzahl Zimmer4.5 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche8 m² KellerJa
EstrichJa Parkpl. offen Preis je8'000
Parkpl. gedeckt Preis je25'000 Parkpl. offen2
Parkpl. gedeckt1 Nasszelle 1Badewanne, Dusche WC und Lavabo
Nasszelle 2Separates WC und Lavabo Anzahl Aussenparkplätze2
Anzahl Plätze in Tiefgarage1
Objektbeschreibung: An ruhiger und doch zentraler Lage steht eine preisgünstige 4.5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ruhe und einen schönen Blick ins Grüne, trotzdem sind Sie mit wenigen Schritte im Dorfzentrum beim Einkaufen, Bus oder am Bahnhof. Auch Ihre Kinder sind schnell in der Schule oder dem Kindergarten. Je nach Komfortansprüchen können Sie hier ohne grosse Renovationen einziehen und wohnen.



**Lage**
• Bushaltestelle 300 m, Bahnhof 800 m, Autobahneinfahrt 2.2 km
• Kindergarten und Schule 550m, Einkaufen 300 m
• ruhiges Wohnquartier nahe am Zentrum
• Balkon optimal süd-westlich ausgerichtet

**Raumangebot**
Entrée und Gang (3.8m²) mit Garderobe, Wohn-Esszimmer (23.1m²) mit Zugang zum Balkon (8.1m²) und Warmluftcheminée, offene Küche (7.1m²)und anschliessender Essbereich (13.3m²), Schlafzimmer (16.4m²), Nasszelle (5.1m²) mit Badewanne, Dusche WC und Lavabo, separates WC mit Lavabo (3.6m²), Reduit (2.7m²) mit Boiler. Via Treppe gelangt man in den Dachstock (ca. 40m² Wohnfläche) mit Gang und zwei grosszügigen Zimmern.

**Nebenräume und Umgebung**
• Kellerabteil im UG
• Tiefgaragenplatz (+ CHF 25‘000.-)
• zwei Aussenparkplätze (+ je CHF 8‘000.-)
• Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
• Gemeinschaftlicher Velokeller; Besucherparkplätze und Gartenbereich
• Gemeinschaftlicher Estrichbereich zum Verstauen

Ihre Ansprechpartner

ImmoService Partner GmbH
Frank Kessler
5000 Aarau

Telefon 062 822 24 34

Matthias Hunger
5722 Gränichen

Telefon 062 822 24 34
Mobil 079 227 30 70

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Website www.immoservice.ch

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