ImmoService Partner GmbH

5000 Aarau, Tel.: 062 822 24 34
5400 Baden, Tel.: 056 441 90 30
5722 Gränichen, Tel.: 062 822 24 34

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Top renovierte 3.5 Zi. Wohnung mit neuer Küche und neuem Badezimmer

  • Wohnzimmer
  • Ansicht
  • Kinderzimmer
  • Elternzimmer...
  • ...mit Balkon
  • Bad mit Bodenheizung
  • Grosszügiges, helles...
  • ...Wohnzimmer mit...
  • ...offenem Essbereich
  • Küche...
  • ...mit viel Stauraum
  • Balkon...
  • ...mit Reduit
  • ...und Blick ins Grüne
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEigentumswohnung
PLZ5000 OrtAarau
StrasseNeuenburgerstrasse Hausnummer5
LandSchweiz Nettowohnfläche77 m²
Anzahl Zimmer3.5 Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche19 m² Anzahl Badewannen1
KellerJa Parkpl. gedeckt Preis je25'000
Anzahl WC1 Parkpl. gedeckt1
Nasszelle 1Badewanne, Lavabo, WC (Bodenheizung) Anzahl Plätze in Tiefgarage1
KaufpreisCHF 455'000
Objektbeschreibung: „Die Staumauern“ in der Telli sind ja allen aus der Region bekannt und diese Grossüberbauung ist für viele, die das Gebiet kennen, ein beliebtes Quartier in Aarau. In wenigen Schritten ist man in der Aarelandschaft, aber auch Einkaufen, Kindergarten, Schule und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Hier finden Einzelpersonen oder Paare eine ruhige und doch sehr zentral gelegene Wohnung. Es ist eine geniale Kombination von naturnaher Lage und schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und den allgemeinen Verkehrswegen. Da auch Haustiere in der Überbauung erlaubt sind, können Sie Spaziergänge mit Ihrem treuen Begleiter in der gesamten Gartenanlage sowie an der Aare geniessen.

Die Überbauung an der Neuenburgerstrasse wurde 1987 erstellt, laufend unterhalten und gepflegt. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Auf dem Ostbalkon geniesst man einen wunderbaren Blick in die nahegelegene, renaturierte Aarelandschaft und in den Jura. Auf dem Westbalkon scheint die Sonne bis sie hinter der Hügelkette am Abend verschwindet. Der Lift mit praktischem Grundriss bringt Sie bequem zur Wohnung. Vom geräumigen Entrée aus gelangen Sie via Gang in die beiden Zimmer. Diese befinden sich im Ostteil der Wohnung und haben einen kleinen vorgelagerten Balkon auf dem Sie die Morgensonne geniessen können. Der offene Wohn-Essbereich ist grosszügig, hell und sehr schön nach Westen ausgerichtet. Die angrenzende Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, welche man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch ist genügend Arbeitsfläche vorhanden. Die Nasszelle ist mit Badewanne, WC und Lavabo ausgerüstet. Die gesamte Wohnung inkl. Küche, Nasszelle, Wand- und Bodenbeläge wurde in den letzten zwei Jahren renoviert - einfach einziehen und wohnen.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein persönliches, abschliessbares Kellerabteil und ein Veloraum zur Verfügung. Ebenfalls sind im ersten Stockwerk die Trocknungsräume vorhanden und auch die Waschmaschinen für alle Bewohner des Hauses befinden sich in den angrenzenden Räumen. Für Ihr Fahrzeug hat es einen Abstellplatz (+ CHF 25‘000.-) in der Tiefgarage. Für Ihre Besucher stehen genügend Parkplätze im öffentlichen Bereich zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartner

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Frank Kessler
5000 Aarau

Telefon 062 822 24 34

Matthias Hunger
5722 Gränichen

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Mobil 079 227 30 70

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