ImmoService Partner GmbH

5000 Aarau, Tel.: 062 822 24 34
5400 Baden, Tel.: 056 441 90 30
5722 Gränichen, Tel.: 062 822 24 34

info@immoservice.ch

Unverbaubar am Südhang, ebenerdig, ruhig und mit Blick in die Alpen

  • Aussicht
  • Hochfoto
  • pflegeleichter, überdachter.....
  • ...Weitsicht...
  • ...von der...
  • ....südlich ausgerichteten Terrasse aus
  • Küche mit allem...
  • grossflächiges...
  • Nasszelle....
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypTerrassenhaus
PLZ5105 OrtAuenstein
StrasseWiweg Hausnummer11
LandSchweiz Nettowohnfläche115 m²
Grundstücksgrösse149 m² Anzahl Zimmer5.5
Kubatur685 m³ KellerJa
Parkpl. offen3 Parkpl. gedeckt2
Nasszelle 1Dusche, Dusch-WC und Lavabo im EG Nasszelle 2Badewanne, WC und Lavabo im OG
Anzahl Plätze in Garage2 Anzahl Aussenparkplätze3
KaufpreisCHF 875'000
Objektbeschreibung: An ruhiger und sonniger Aussichtslage mit herrlichem Blick übers Aaretal und bei klarem Wetter bis in die Alpen, steht ein 5.5 Zimmer Terrassenhaus mit eigenem Garten für Sie zum Kaufen bereit.

Distanzen/Lage:
• Bushaltestelle lediglich 50m entfernt, Kindergarten 950m, Schule 950 m
• Einkaufen 600 m, Autobahneinfahrt 3.8 km
• schöner Garten mit Feuerstelle optimal süd-westlich ausgerichtet
• sehr ruhig und nahe am Wald
• unverbaubarer Blick übers Aaretal, in die Reblandschaft und bei schönem Wetter sogar bis in die Alpen.

Raumangebot EG:
Von den Auto-Garagen gelangen Sie ebenerdig über einen Windfang ins Entrée mit geräumiger Garderobe. Gerade anschliessend befindet sich das grosszügige und helle Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Cheminée mit beheizter Ofenbank, Nasszelle mit Dusche, Dusch-WC, Lavabo und Handtuchradiator. Vom Wohn-Essbereich gelangt man übrigens direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit grosser Sonnenstore und ebenfalls auf den süd-westlich ausgerichteten Garten mit gedecktem Sitzplatz und Feuerstelle. Im gesamten Erdgeschoss sind hochwertige Travertin-Platten verlegt.

Raumangebot OG:
Treppenhaus und Gang, vier Zimmer (zwei davon können durch entfernen des Einbauschranks zu einem grossen Raum vereint werden), Nasszelle mit Badewanne, WC, Lavabo und Handtuchradiator.

Raumangebot UG:
Via überdachte Aussentreppe erreichen Sie das gemeinschaftliche Untergeschoss. Hier steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung und in der gemeinschaftlichen Waschküche Ihr eigener Waschturm.

Parkiermöglichkeiten:
• Zwei abschliessbare Garagenboxen
• drei Abstellplätze, zwei davon vor den Garagen

Ihre Ansprechpartner

ImmoService Partner GmbH
Frank Kessler
5000 Aarau

Telefon 062 822 24 34

Matthias Hunger
5722 Gränichen

Telefon 062 822 24 34
Mobil 079 227 30 70

E-Mail info@immoservice.ch
Website www.immoservice.ch

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