ImmoService Partner GmbH

5000 Aarau, Tel.: 062 822 24 34
5400 Baden, Tel.: 056 441 90 30
5722 Gränichen, Tel.: 062 822 24 34

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Unverbaubare Aussicht, top Lage, gross und geräumig

  • Ansicht
  • Luftbild Mehrfamilienhaus
  • Luftbild Wohnung
  • Zimmer 3
  • Nasszelle mit...
  • Helles....
  • ...und grosszügig..
  • ...dimensioniertes...
  • Terrasse mit...
  • ...gedeckter...
  • ...Loggia...
  • ...und in die Weite
  • Luftbild Terrassenseite
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypAttikawohnung
PLZ5034 OrtSuhr
StrasseHübeliacker Hausnummer11b
LandSchweiz Nettowohnfläche156 m²
Anzahl Zimmer5.5 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche34 m² KellerJa
Parkpl. gedeckt1 Nasszelle 1Badewanne, WC und Lavabo
Nasszelle 2Dusche, WC und Lavabo Anzahl Plätze in Tiefgarage1
KaufpreisCHF 850'000
Objektbeschreibung: Im Aarauerfeld in Suhr bieten wir eine ruhig und gut gelegene 5.5 Zimmer Attikawohnung mit grosser Terrasse zum Verkauf an. Von hier aus geniessen Sie einen unverbaubaren Rundum-Blick. Besonders hervorzuheben sind der übergrosse und helle Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse.
Lage:
• Bushaltestelle und KSA 300 m entfernt, Distanz zum Bahnhof Aarau 1500 m
• Entfernung Kindergarten und Schule in 350m Distanz, zum Einkaufen 800 m
• ruhiges Quartier nahe an der Stadtgrenze zu Aarau
• Terrasse mit teilverglaster Lodga, optimal süd-westlich auf die Abendsonne ausgerichtet

Raumangebot:
Lift von der Garage oder dem Eingang aus bis vor die Wohnung; Entrée mit Garderobe und Gang (12 m2), grosszügiges und helles Wohn-Esszimmer (72 m2) mit Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Terrasse (34 m2) mit teilweise gedeckter Loggia, grosser Sonnenstore und Blick ins Grüne und den Wald, offene Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum, vier Schlafzimmer (16, 15, 15 und 10.5 m2), Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo (4 m2), Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo (6.5 m2), praktisches Reduit im Gang (3.5 m2). In den Zimmern ist Parkett oder Teppich verlegt und im Wohn-Essbereich sowie den Nasszellen und dem Gang helle Fliesen. Die gesamte Wohnfläche wird via Bodenheizung erwärmt.
Nebenräume, Umgebung:
• Kellerabteil
• eigene Waschküche im UG mit Waschmaschine und Secomat
• 1 überbreiter Garagenplatz in der Tiefgarage (+ CHF 35‘000.-)
• zusätzliche Tiefgaragenplätze können dazu gemietet werden
• gemeinsamer Velokeller
• gemeinschaftliche Gartenfläche, Spielplatz, Velounterstand und Partyraum

Ihre Ansprechpartner

ImmoService Partner GmbH
Frank Kessler
5000 Aarau

Telefon 062 822 24 34

Matthias Hunger
5722 Gränichen

Telefon 062 822 24 34
Mobil 079 227 30 70

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