ImmoService Partner GmbH

5000 Aarau, Tel.: 062 822 24 34
5400 Baden, Tel.: 056 441 90 30
5722 Gränichen, Tel.: 062 822 24 34

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Viele Zimmer, Holzriemen-Böden, bewohnbar, freistehend, schöner Garten

  • Ansicht
  • Balkon
  • Grosses...
  • ...Wohnzimmer
  • Zimmer 2
  • Zimmer 4 mit...
  • Küche
  • ..herrlichem Aussichtsbalkon
  • Ansicht mit...
  • ...Garten
  • Drohnenaufnahme
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ5723 OrtTeufenthal
StrasseRaustrasse Hausnummer5
LandSchweiz Nettowohnfläche156 m²
Ausnützungsziffer AZ0.45 ZoneW2
Grundstücksgrösse601 m² Anzahl Zimmer7.5
Kubatur1'007 m³ Anzahl Badewannen1
KellerJa EstrichJa
Estrich ausbaubarJa Anzahl WC2
Parkpl. offen2 Parkpl. gedeckt1
Nasszelle 1WC und Lavabo im EG Nasszelle 2Badewanne / WC / Lavabo im OG
Grenzabstand klein / gross4m / 6m Anzahl Garagen1
Anzahl Aussenparkplätze2 KaufpreisCHF 650'000
Objektbeschreibung: Hier werden Sie sich wohl fühlen!
Das warme Haus versprüht viel Lebensfreude und Geborgenheit.
Bereits beim Betreten des Windfanges sieht und spürt man den ursprünglichen Charakter dieser Liegenschaft. In den knapp 100 Jahren hat es bestimmt schon viel erlebt. Dank der vielen Zimmer bieten sich hier viele Nutzungsmöglichkeiten.






_Raumangebot EG_
Grosszügiges Wohnzimmer (29m²), Wohnküche (16m²), Esszimmer (17m²) mit funktionierender „Chouscht“ und direktem Ausgang auf die Terrasse, WC separat mit Lavabo

_Raumangebot OG_
Vier grosse Schlafzimmer (11, 12.5, 15.5, 17.5m²), Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC, Balkon

_Raumangebot Estrich_
Begehbarer Kaltestrich (ca. 48m²), voll ausgebautes und beheiztes Mansardenzimmer (14m2)

_Raumangebot Keller_
Drei Kellerräume (5, 14.5, 15m²), Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, Technikraum mit Heizung und Warmwasserboiler, Tankraum (6‘600 Liter Stahltank), Aussenaufgang

Dem Haus südwestlich vorgelagert ist der Garten. Ob von der Terrasse oder direkt aus dem Keller, Sie erreichen die Grünflächen ganz nach Ihrem Gusto. Ihre Fahrzeuge finden in der separaten Garage, auf dem Vorplatz oder direkt neben dem Haus einen sicheren Abstellplatz. Die schöne Lage dieser Liegenschaft mit ihrer Aussicht ins Tal ist optimal nach Südwesten ausgerichtet und garantiert Sonne von früh bis am Abend.
Freuen Sie sich auf eine bezahlbare Immobilie mit einem top Preis- Leistungsverhältnis. Dieses Haus an der Raustrasse verspricht eine vorzügliche Investition für Menschen mit Freude an der Natur, am Garten und an einer Immobilie mit viel Platz.

Ihre Ansprechpartner

ImmoService Partner GmbH
Frank Kessler
5000 Aarau

Telefon 062 822 24 34

Matthias Hunger
5722 Gränichen

Telefon 062 822 24 34
Mobil 079 227 30 70

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