ImmoService Partner GmbH

5000 Aarau, Tel.: 062 822 24 34
5400 Baden, Tel.: 056 441 90 30
5722 Gränichen, Tel.: 062 822 24 34

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VERKAUFT: Ehemaliges Bauernhaus mit viel Umschwung - ideal für Tierhaltung

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  • Grosszügiger...
  • ...Essbereich
  • Küche mit...
  • ...und Zugang zur...
  • Zimmer 1 im OG
  • Zimmer 3 im OG
  • Ehemalige Küche im OG
  • Nasszelle im OG...
  • Schopf
  • ...von der Zufahrtsstrasse
  • Ansicht Gartenseite
  • Ansicht mit Landwirtschaftsland und Blick...
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypBauernhaus
PLZ5108 OrtOberflachs
StrasseAusserdorf Hausnummer12
LandSchweiz Nettowohnfläche160 m²
Grundstücksgrösse3'349 m² Anzahl Zimmer6.5
Kubatur1'670 m³ Anzahl Duschen1
Anzahl Badewannen1 KellerJa
EstrichJa Anzahl WC2
Parkpl. offen4 Parkpl. gedeckt3
Nasszelle 1Lavabo, WC im EG Nasszelle 2Dusche, Badewanne, Lavabo, WC im OG
Anzahl Plätze in Garage3 Anzahl Aussenparkplätze4
Objektbeschreibung: An naturnaher Lage mit Blick ins Schenkenbergertal und auf Schloss Kasteln steht hier ein geräumiges Einfamilienhaus mit Scheune und grossem Umschwung (3'394 m² teilweise Bauzone, teilweise Landwirtschaftsland) für Sie zum Kaufen bereit. Ein ideales Familienparadies mit viel Platz und Potential für Tierhaltung.




**Lage**
• Kindergarten und Schule in 400m Entfernung
• Bus 400m, Einkaufen 400m
• Autobahneinfahrt 9.5 km
• Ländliche, idyllische Lage mit Bachanstoss

**Raumangebot**
EG: Entrée mit Garderobe und Gang, Wohn-Essbereich mit Zugang zur südlichen Terrasse mit Glasdach, abgeschlossene Küche mit Zugang zur nördlich ausgerichteten Terrasse, separates WC, ein Zimmer

DG: Gang, vier Zimmer (teilweise Durchgangszimmer), Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo, kompaktes Zimmer oder Abstellraum, Zugang via Treppe zum Estrich.

UG und Schopf: Schopfraum auf dem Halbstock mit Gartenzugang, Waschküche, Heizungsraum, grosser Kellerraum mit Heizöltank

**Umgebung und Parkplatzsituation**
Doppelgarage (Baujahr 1987, überlang für vier Fahrzeuge oder zwei Fahrzeuge und Werkstatt) an Haus angebaut, grosser ausbaubarer Estrich über der Doppelgarage, Vorplatz als Abstellplatz für weitere 4 Fahrzeuge, Gerätehaus bzw. Garage hinter dem Haus, Dach wird als Terrasse (der Küche vorgelagert) genutzt, grosser Umschwung mit Bäumen, Sträuchern und viel Grünfläche bis hinunter zum Bach. Unverbaubarer Blick vom Garten ins Schenkenbergertal und auf das Schloss Kasteln.

Ihre Ansprechpartner

ImmoService Partner GmbH
Frank Kessler
5000 Aarau

Telefon 062 822 24 34

Matthias Hunger
5722 Gränichen

Telefon 062 822 24 34
Mobil 079 227 30 70

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