ImmoService Partner GmbH

5000 Aarau, Tel.: 062 822 24 34
5400 Baden, Tel.: 056 441 90 30
5722 Gränichen, Tel.: 062 822 24 34

info@immoservice.ch

Moderne Maisonette - WHG an ruhiger Lage mit Aussicht bis in die Berge

  • Ansicht
  • Luftbild
  • Luftbild
  • Grosser und...
  • ...Überhöhe und...
  • ...Schwedenofen
  • Offene Küche..
  • ... mit Granitabdeckung
  • ...und herrlichem Blick...
  • ...über das Tal,...
  • Zimmer 1 im 2.OG
  • Zimmer 2 im 2.OG
  • Zimmer 3 im 2.OG
  • Schlafzimmer im DG
  • Nasszelle mit Dusche,...
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypMaisonette
PLZ5624 OrtBünzen
StrasseRösslimatte Hausnummer5
LandSchweiz Nettowohnfläche140 m²
Anzahl Zimmer5.5 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche22 m² KellerJa
Parkpl. offen Preis je10'000 Parkpl. gedeckt Preis je30'000
Parkpl. offen1 Parkpl. gedeckt2
Nasszelle 1Dusche, WC und Lavabo Nasszelle 2Badewanne, Dusche, WC und Lavabo
Anzahl Aussenparkplätze1 Anzahl Plätze in Tiefgarage2
KaufpreisCHF 765'000
Objektbeschreibung: An ruhiger und sonniger Lage steht eine grosszügige 5.5 Zimmer Maisonettewohnung mit herrlicher Aussicht für Sie zum Kaufen bereit. Ideal für Familien, die Ruhe lieben und trotzdem wünschen, dass die Kinder, Schule und Kindergarten schnell und sicher erreichen.





**Lage**
• Bushaltestelle 100 m, Autobahneinfahrt 13.5 km, Bahnhof 1.1 km entfernt
• Einkaufen in 200 m, Kindergarten und Schule in 50 m zu erreichen
• Ruhiges und sonniges Wohnquartier
• Südlich ausgerichteter Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne und bis in die Berge

**Raumangebot**
2.OG: Via Lift oder Treppe gelangen Sie vor die Eingangstüre, Entrée und Gang mit Garderobe, heller und hoher Wohn-Essbereich (32.4m²) mit offener Küche (7.6m²), Schwedenofen und Zugang zum Balkon (22.2m²) mit Beschattung und Aussicht, drei Zimmer (16.4, 13.7 und 11.5m²), Nasszelle (5.2m²) mit Dusche, WC und Lavabo, Reduit (3.7m²) mit Warmwasserboiler.
DG: Galerie, grosses Zimmer (23.5m²) mit Dachfenster, Nasszelle (16.0m²) mit Badewanne, Dusche, WC, Lavabo sowie Platz für eine Ankleide.
UG: Eigenes grosses Kellerabteil (16.2m²) und eigene Waschküche (7.8m²), gemeinsamer Velokeller, zwei Einstellplätze in der Tiefgarage (je + CHF 30'000.-) und ein Aussenabstellplatz (+ CHF 10'000.-)

**Gebäudetechnik**
• Eine Erdwärmepumpe versorgt die Bodenheizung mit ökologischer Wärme
• Tiefe Nebenkosten trotz Lift, dank moderner Heizung
• Bezugsbereit ohne Investitionen

Ihre Ansprechpartner

ImmoService Partner GmbH
Frank Kessler
5000 Aarau

Telefon 062 822 24 34

Matthias Hunger
5722 Gränichen

Telefon 062 822 24 34
Mobil 079 227 30 70

E-Mail info@immoservice.ch
Website www.immoservice.ch

Farbdokumentation als PDF bestellen

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben