ImmoService Partner GmbH

5000 Aarau, Tel.: 062 822 24 34
5400 Baden, Tel.: 056 441 90 30
5722 Gränichen, Tel.: 062 822 24 34

info@immoservice.ch

Neuwertige 3.5 Zi. Dachwohnung mit grossem, sonnigen Balkon

  • WHG eingez.
  • Ansicht mit Zufahrtsstrasse
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  • ...über Gränichen!
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Nasszelle 1 mit Badewanne
  • Nasszelle 2...
  • ...mit Dusche
  • Elektrotableau
  • Gemeinsamer...
  • ...Waschraum...
  • ...mit Secomat
  • Kellerabteil
  • Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • Veloabstellplatz
  • Gemeinschaftlicher Garten
  • Ansicht mit Balkon
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NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ5722 OrtGränichen
StrasseUnterdorfstrasse Hausnummer10
LandSchweiz Nettowohnfläche104 m²
Anzahl Zimmer3.5 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche39 m² KellerJa
Parkpl. gedeckt Preis je30'000 Parkpl. gedeckt1
Nasszelle 1Badewanne, WC und Doppellavabo Nasszelle 2Dusche, WC, Lavabo und Waschturm
Anzahl Plätze in Tiefgarage1 KaufpreisCHF 562'500
Objektbeschreibung: Gränichen ist dank seiner Nähe zu Aarau und der guten Infrastruktur ein beliebter und wachsender Wohnort. Im Ort befinden sich mehrere Einkaufsmöglichen und sogar ein Tankstellen-Shop, der täglich von 06.00 bis 23.00 Uhr geöffnet hat. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke und ein attraktives Vereinsleben finden Sie in dieser Gemeinde. Die Tramhaltestelle ist lediglich 300 Meter von der zum Verkauf stehenden Wohnung entfernt und auch das Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuss.

Das Mehrfamilienhaus 2016 neu erstellt. Sechs Wohnungen, eine Tiefgarage und die notwendigen Keller-, Technik- und Abstellräume sind im Haus vorhanden. Zum Eingang der 3.5 Zimmer Dachwohnung im 2. OG gelangen Sie bequem per Lift oder Treppenaufgang. Im Entrée ist eine Garderobe untergebracht. Der grosszügige und helle Wohn-Essbereich ist mit einer offenen Küche mit einer Kochinsel versehren. Hier wurde moderne Farbe, Abdeckung, Geräte (Backofen, Steamer, Ceranfeld mit Bora Dampfabzug und Geschirrspüler) und so weiter sorgfältig für Sie ausgesucht. Im gesamten Wohnbereich wurde ein Eichenparkettboden geölt verlegt. Die beiden Schlafzimmer (14.5m2 und 20.7m2) sind ebenfalls grosszügig gestaltet. Auf dem 39.1 m2 grossen Balkon finden nicht nur ein Tisch und der Wurstgrill ihren Platz – nein, auch die Liegestühle und der Sonnenschirm können aufgestellt werden.

Wie es heute üblich ist, sind die Wohnungen mit zwei Nasszellen ausgestattet, eine mit Badewanne und die andere mit Dusche. Hier wurden die Badezimmer mit geschmackvollen, hellen Fliesen am Boden und braunen Platten an der Wand modern gestaltet. Das aufwändige Auswählen der einzelnen Materialien entfällt hier, hier können Sie einziehen und wohnen. In einer Nasszelle ist sogar noch ein Waschturm vorhanden. Im UG steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Selbstverständlich gehört ein eigenes, abschliessbares Kellerabteil mit massiver Tür zur Wohnung. Auch können Sie in der Tiefgarage noch einen Einstellplatz erwerben. Der Preis beträgt CHF 30‘000.-.

Ihre Ansprechpartner

ImmoService Partner GmbH
Frank Kessler
5000 Aarau

Telefon 062 822 24 34

Matthias Hunger
5722 Gränichen

Telefon 062 822 24 34
Mobil 079 227 30 70

E-Mail info@immoservice.ch
Website www.immoservice.ch

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