ImmoService Partner GmbH

5000 Aarau, Tel.: 062 822 24 34
5400 Baden, Tel.: 056 441 90 30
5722 Gränichen, Tel.: 062 822 24 34

info@immoservice.ch

Grosszügige 5.5 Zi Maisonette-WHG mit tiefen Nebenkosten an guter Lage

  • Ansicht
  • Ansicht mit Balkon
  • Ansicht von der Strasse
  • Offenes und...
  • ...helles Wohn-Esszimmer...
  • ...mit Warmluftcheminée
  • ...mit Zugang zum...
  • ...mit Blick übers Dorf und ins Grüne
  • Küche...
  • Schlafzimmer im OG
  • Nasszelle mit Badewanne
  • Zimmer 1 im DG
  • Zimmer 2 im DG
  • Nasszelle im DG mit Dusche...
  • ...und Luftbild...
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypMaisonette
PLZ5036 OrtOberentfelden
StrasseSchönenwerderstrasse Hausnummer84b
LandSchweiz Nettowohnfläche148 m²
Anzahl Zimmer5.5 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m² KellerJa
EstrichJa Parkpl. gedeckt1
Nasszelle 1Badewanne, WC und Doppellavabo Nasszelle 2Dusche, WC und Lavabo mit Waschturm
Anzahl Plätze in Tiefgarage1 KaufpreisCHF 595'000
Objektbeschreibung: An ruhiger und sonniger Lage steht eine grosszügige 5.5 Zimmer Maisonettewohnung für Sie zum Kaufen bereit. Ideal für Familien, die Ruhe lieben und trotzdem Schule, Kindergarten und Schwimmbad schnell und sicher erreichen wollen.

**Lage:**
• Tramhaltestelle 950 Meter entfernt, Autobahneinfahrt 3.2 Kilometer
• Einkaufen 950 m, Kindergarten 450 m, Schule 750 m, „Badi“ 700 m
• ruhiges Wohnquartier, verkehrsberuhigt mit Tempo 30
• Balkon süd-östlich ausgerichtet (ganztags besonnt)

**Raumangebot:**
OG: Entrée und Gang mit Garderobe (12.7 m2), heller und hoher Wohn-Essbereich (32 m2) mit Warmluftcheminée und Zugang zum Balkon (10.4 m2) mit Sonnenstore, Elternzimmer (16.6 m2), weiteres Zimmer (14.6 m2), Nasszelle mit Badewanne, WC und Doppellavabo.
DG: Offener Vorraum (12.3 m2) als Büro oder Spielzimmer nutzbar, zwei Zimmer (18.85 und 18.2 m2) mit Dachfenster, Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo und Waschturm, Estrichabteil mit Warmwasserboiler.
UG: Eigener, abschliessbarer Kellerraum (über 30 m2), gemeinsamer Velokeller, abgeschlossene Garagenbox in der Tiefgarage (+ CHF 25‘000.-).

**Gebäudetechnik:**
• Eine noch fast neuwertige Erdwärmepumpe versorgt die Bodenheizung mit Warmwasser
• Tiefe Nebenkosten dank moderner Heizung und fehlendem Lift
• Bezugsbereit mit geringen Investitionen

Ihre Ansprechpartner

ImmoService Partner GmbH
Frank Kessler
5000 Aarau

Telefon 062 822 24 34

Matthias Hunger
5722 Gränichen

Telefon 062 822 24 34
Mobil 079 227 30 70

E-Mail info@immoservice.ch
Website www.immoservice.ch

Farbdokumentation als PDF bestellen

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben