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5000 Aarau, Tel.: 062 822 24 34
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5722 Gränichen, Tel.: 062 822 24 34

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Zentral gelegene, hochwertige Zweitwohnung mit spannenden Extras

  • WHG eingez.
  • Wohn-...
  • ...Essbereich
  • Offene Küche...
  • ...mit verglaster Loggia
  • ...vom Balkon
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Nasszelle mit Badewanne und Dusch-WC
  • Indoor-Pool...
  • ...des Mehrfamilienhauses
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ6600 OrtLocarno
Strassevia Francesco Ballerini Hausnummer26
LandSchweiz Nettowohnfläche81 m²
Anzahl Zimmer3.5 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche11 m² Anzahl Duschen1
Anzahl Badewannen1 KellerJa
Parkpl. gedeckt Preis je30'000 Anzahl WC2
Parkpl. gedeckt1 Nasszelle 1Badewanne, Dusch-WC und Lavabo
Nasszelle 2Dusche, WC und Lavabo Anzahl Plätze in Tiefgarage1
KaufpreisCHF 595'000
Objektbeschreibung: Eine hochwertig ausgebaute, sehr gepflegte 3.5 Zimmer Zweitwohnung mit Baujahr 2005 sucht neue Besitzer! Die Wohnung befindet sich mitten in der Stadt Locarno. So ist zum Beispiel die berühmte Piazza Grande oder auch das Ufer des Lago Maggiore nur 600 Meter oder anders gesagt ca. 7 Minuten Fussweg davon entfernt. Den Einkauf für den täglichen Bedarf kann bequem in der Migros im Nachbargebäude erledigt werden. Selbst an einem der seltenen Regentage erreichen Sie den Eingang trocken über die Erschliessung im 1. UG.

Einer der beiden Lifte bringt Sie bequem aus der Tiefgarage direkt in den fünften Stock vor den Wohnungseingang. Vom Entrée mit der praktischen Garderobe aus gelangen Sie in den schönen und hellen Wohn-Essbereich (ca. 34 m²). Die darin integrierte, halboffene Küche bietet viel Stauraum. Auch die Ausstattung mit Steamer, Backofen, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank, vielen Schubfächern und Granitabdeckung ist hochwertig. Das pflegeleichte Feinsteinzeug im Wohnbereich, den Zimmern und der Küche sorgt für eine wohnliche und moderne Atmosphäre. Aus ästhetischen Gründen hat man diese Fliese ebenfalls auf der vorgelagerten, gedeckten und verglasten Loggia (11.2 m²) verlegt. Dank der Verglasung erweitert dieser Bereich den Wohnbereich optimal.

Die zwei Schlafzimmer (14.70 und 15.80 m²) sind ansprechend gross, hell und freundlich. Die beiden Nasszellen, eine mit Badewanne, Dusch-WC und Lavabo, die andere mit Dusche, WC und Lavabo sind jeweils den Zimmern zugeordnet. Ein Kellerabteil sowie eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler ergänzen das Raumangebot der Wohnung optimal. Nach einer Wanderung in der schönen Natur rund um Locarno oder dem erfolgreichen Stadtbummel geniessen Sie ein erfrischendes Bad im Indoor-Pool im 10. Stock. Auch das erholsame Saunieren in der hauseigenen Sauna gehört zum Wellnesserlebnis dieser Wohnung. Übrigens haben Sie von der gemeinschaftlichen Terrasse im 10. Stock einen herrlichen Weitblick über die Stadt. Ihr Fahrzeug findet einen Abstellplatz in der Tiefgarage des Hause (+ 30‘000.-).

Ihre Ansprechpartner

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Frank Kessler
5000 Aarau

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Matthias Hunger
5722 Gränichen

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Mobil 079 227 30 70

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