ImmoService Partner GmbH

5000 Aarau, Tel.: 062 822 24 34
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5722 Gränichen, Tel.: 062 822 24 34

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VERKAUFT: Preiswerte und neue Terrassenwohnung an Aussichtslage - ERSTBEZUG

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NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ5732 OrtZetzwil
StrasseEggstrasse LandSchweiz
Nettowohnfläche112 m² Anzahl Zimmer4.5
KellerJa Parkpl. gedeckt Preis je25'000
Parkpl. gedeckt2 Nasszelle 1Badewanne, Dusche, WC und Lavabo
Nasszelle 2Dusche, WC und Lavabo Anzahl Plätze in Garage2
Anzahl Aussenparkplätze2
Objektbeschreibung: In Zetzwil an interessanter Lage bieten wir die letzte Terrassenwohnung einer Kleinstüberbauung mit drei Einheiten an. Die letzten Arbeiten werden aktuell erledigt – dann ist die schöne und sonnige Terrassenwohnung für Sie bereit. Leicht erhöht, an der Eggstrasse, geniessen Sie von der Terrasse und dem Wohn-Essbereich aus einen schönen Blick über das Wynental. Die Liegenschaft ist optimal südwestlich ausgerichtet und entsprechend sonnig und hell.

Die grosse Doppelgarage (+CHF 50'000.00) bietet zwei Fahrzeugen Platz. Über den Gang via Lift erreichen Sie die Eingangstüre im 1. Stock, bequem und trocken! Das geräumige Entrée mit Garderobe ist zum Wohn-, Essbereich hin leicht geöffnet. Dieser Raum ist hell und mit Licht durchflutet. Die offene Küche mit Kochinsel ist nahtlos darin integriert und die grosse Terrasse ergänzt den Wohnraum in der warmen Jahreszeit perfekt. Die Küche ist mit Induktionskochfeld, zentralem Dampfabzug, Kombisteamer, Geschirrspüler, Mikrowelle und Wärmeschublade sehr gut ausgerüstet. Eine edle Granitabdeckung, weisse Fronten und die grosse Kochinsel unterstreichen das moderne Design dieser Wohnung. Die 54.7m² grosse Terrasse ist optimal südwestlich ausgerichtet und bietet einen ansprechenden Blick über das Wynental und die umliegenden Hügel, Wiesen und Wälder.

Zum Raumangebot gehören drei schöne Schlafzimmer und zwei Nasszellen. Die eine Nasszelle ist mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo ausgerüstet, die andere mit Dusche, WC und Lavabo. Die Waschmaschine und der Tumbler sind im 20.5m² grossen - und direkt aus der Wohnung begehbaren - Kellerraum untergebracht.

Ein geschliffener und moderner Anhydritboden ist im kompletten Wohnbereich und allen Zimmern eingebracht. Auch die Haustechnik ist auf modernstem Stand. Eine Erdwärmesonde ist sowohl für die Belieferung der Bodenheizung als auch die Warmwasseraufbereitung zuständig.

Der Ort Zetzwil bietet seinen Bewohnern einen Volgladen, Schule, Kindergarten und an Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit dem Tram. Die Haltestelle befindet sich lediglich 100 Meter von der Liegenschaft entfernt. An der nahe gelegenen Wyna können Sie ausgiebige Spaziergänge geniessen oder Sport treiben.

Ihre Ansprechpartner

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Frank Kessler
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Telefon 062 822 24 34

Matthias Hunger
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