ImmoService Partner GmbH

5000 Aarau, Tel.: 062 822 24 34
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5722 Gränichen, Tel.: 062 822 24 34

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Neue Objekte

Gepflegt und bezugsbereit, schöne Aussicht ins Grüne von der Terrasse

  • Luftbild
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  • Ansicht mit Garten
  • ...mit viel...
  • ...Licht und...
  • ...zum gedeckten Sitzplatz...
  • ...mit Blick ins Grüne
  • ...Küche
  • Nasszelle im EG mit Dusche
  • Zimmer 1 im UG
  • Nasszelle im UG mit Badewanne
  • ...mit Zugang...
  • ...Terrasse...
  • ...ebenfalls mit Ausblick
  • ...viel Grünfläche
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypTerrassenhaus
PLZ5726 OrtUnterkulm
StrasseSonnhaldeweg Hausnummer7
LandSchweiz Nettowohnfläche118 m²
Ausnützungsziffer AZ0.45 ZoneW2
Grundstücksgrösse479 m² Anzahl Zimmer5.5
Kubatur762 m³ Anzahl Duschen1
Anzahl Badewannen1 Parkpl. gedeckt Preis je30'000
Anzahl WC2 Parkpl. gedeckt1
Nasszelle 1Dusche, WC, Lavabo Nasszelle 2Badewanne, WC, Doppellavabo
Anzahl Plätze in Garage1 KaufpreisCHF 570'000
Objektbeschreibung: Eine kleine Terrassensiedlung mit zwei mal vier Einheiten wurde 1994 an gut besonnter und erhöhter Aussichtslage erstellt. Das zum Verkauf stehende Terrassenhaus ist top gepflegt und ohne Renovationen bezugsbereit. Vom rollstuhlgerechten Eingangsbereich gelangen Sie bequem via Lift oder Treppe auf die Eingangsetage.
Raumangebot EG: Entrée mit Garderobe und Gang, die Küche mit Platz für einen Esstisch ist mit Schiebtüre vom Wohn-Essbereich abgetrennt, Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, ein Zimmer. Vor dem Wohn-Essbereich befindet sich ein gedeckter Sitzplatz mit Beschattungssystem und unverbaubarem Blick ins Grüne und in Richtung Böhler. Dieselbe Aussicht geniessen Sie auch vom Balkon aus vor der Küche und dem Esstisch.
Raumangebot UG: Drei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Nasszelle mit Badewanne, WC und Doppellavabo, Technikraum mit Boiler, Elektrokasten und Heizungsverteiler, Lagerraum, Waschküche mit Tageslicht und Zugang zur Terrasse.
Der grosszügige und pflegeleichte Garten bietet verschiedene Sitzplätze, einen Steingarten, Blumen, Sträucher und eine Treppe direkt zur Zufahrtsstrasse. Hier können Sie Ihre Freizeit geniessen und den Blick in die Ferne schweifen lassen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine abgeschlossene Garagenbox mit teilweise gedecktem Vorplatz zur Verfügung. Dank des grosszügigen Vordachs gelangen Sie im Trockenen vom Eingangsbereich zu den Fahrzeugen.
Zur Liegenschaft gehört ein eigenes Grundstück mit Garten, der Ihnen viel Privatsphäre bietet. Die Heizung, die Treppenaufgänge und der Lift werden gemeinschaftlich genutzt. Auf diese Art können die Nebenkosten mit Fr. knapp Fr. 220.- im Monat moderat gehalten werden. Ansonsten sind Sie autonom und entscheiden selbstständig, was auf Ihrem Grundstück geschieht.

Ihre Ansprechpartner

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Frank Kessler
5000 Aarau

Telefon 062 822 24 34

Matthias Hunger
5722 Gränichen

Telefon 062 822 24 34
Mobil 079 227 30 70

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