ImmoService Partner GmbH

5000 Aarau, Tel.: 062 822 24 34
5400 Baden, Tel.: 056 441 90 30
5722 Gränichen, Tel.: 062 822 24 34

info@immoservice.ch

Neue Objekte

Viel Platz und ein eigener Garten. Nur zwei der vielen Vorteile!

  • Terrasse
  • Luftbild
  • Ansicht mit Terrassen
  • Offener und....
  • ...heller...
  • ...Wohn-Essbereich...
  • ...offener...
  • ...Küche und...
  • ...sonnigen Terrasse
  • Zimmer 1
  • Zimmer 3
  • Nasszelle mit Dusche
  • Offenes Zimmer...
  • ...mit Zugang zur....
  • ...dem eigenen Gartenanteil
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypTerrasse
PLZ5014 OrtGretzenbach
StrasseSagigass Hausnummer2
LandSchweiz Nettowohnfläche135 m²
Anzahl Zimmer6.5 Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche50 m² KellerJa
Parkpl. gedeckt2 Nasszelle 1Dusche, Dusch-WC und Lavabo
Nasszelle 2Badewanne und Lavabo Anzahl Plätze in Tiefgarage2
KaufpreisCHF 500'000
Objektbeschreibung: An sehr ruhiger und sonniger Lage steht eine grosszügige 6.5 Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen und Gartenzugang für Sie zum Kaufen bereit. Die Nettowohnfläche ist mit ca. 135 m2 grosszügig bemessen. Auf der westlich ausgerichteten Terrasse finden Liegenstühle und ein grosser Esstisch bequem Platz und Sie geniessen hier einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Die kleinere, südliche Terrasse ist mit einem Zugang zum eigenen Gartenanteil ausgestattet.



Trotz dieser ruhigen und sonnigen Lage sind Sie in wenigen Schritten beim Bus und so gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Überbauung mit sechs Wohnungen wurde 1973 erstellt und seither gut unterhalten.

**Lage**
• Bushaltestelle 100 m, Bahnhof 2.4 km, Autobahn 5.6 km
• Einkaufen 1100 m, Kindergarten 500 m und Schule 700 m
• Sehr ruhiges Quartier ohne Durchgangsverkehr
• Schnell im Wald und der Natur
• Terrassen optimal auf die Sonne ausgerichtet und teilweise verglast

**Raumangebot**
Entrée mit Garderobe und Gang (12.8m²), helles und grosszügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche (46.61m²) sowie Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse (41m²) mit Beschattung und Blick ins Grüne, vier Schlafzimmer (17.9, 16.5, 8.5 und 8.2m²), offenes Zimmer (12.4m²) mit Zugang zur verglasten, südlichen Terrasse (9m²) und anschliessendem eigenen Garten, Hauswirtschaftsraum neben dem Entrée (7.7m²), Nasszelle 1 (4.3m²) mit Dusche, Dusch-WC und Lavabo, Nasszelle 2 (4.5m²) mit Badewanne und Lavabo, grosse Waschküche.

**Nebenräume und Umgebung**
• Kellerraum und Abstellfläche bei den Parkplätzen
• Zwei Tiefgaragenplätze im UG (im Preis inbegriffen)
• Gemeinschaftlicher Velokeller und Besucherparkplätze
• Gemeinschaftliche Grünfläche und Eingangsbereich

Ihre Ansprechpartner

ImmoService Partner GmbH
Frank Kessler
5000 Aarau

Telefon 062 822 24 34

Matthias Hunger
5722 Gränichen

Telefon 062 822 24 34
Mobil 079 227 30 70

E-Mail info@immoservice.ch
Website www.immoservice.ch

Farbdokumentation als PDF bestellen

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben