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5000 Aarau, Tel.: 062 822 24 34
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Neue Objekte

Dachwohnung mit unverbaubarer See- und Alpensicht an ruhiger Lage

  • Luftbild
  • Ansicht mit Balkonen
  • Offener...
  • Wohnbereich
  • ...zur Küche...
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  • ...Stauraum und...
  • ...hochwertigen Geräten
  • ...über das Dorf bis zum See
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Nasszelle 1 mit Badewanne
  • Drohnenaufnahme...
  • ...mit Aussicht
  • Impressionen...
  • ...Balkon
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ5707 OrtSeengen
StrasseSchmittenweg Hausnummer6
LandSchweiz Nettowohnfläche118 m²
Anzahl Zimmer5.5 Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche15 m² KellerJa
EstrichJa Parkpl. gedeckt Preis je30'000
Parkpl. gedeckt1 Nasszelle 1Badewanne, WC und Doppellavabo
Nasszelle 2Dusche, WC und Lavabo Anzahl Plätze in Tiefgarage1
KaufpreisCHF 750'000
Objektbeschreibung: An sehr ruhiger und doch zentrumsnaher Aussichtslage steht eine grosszügige 5.5 Zimmer Dachwohnung für Sie zum Kaufen bereit. Von zwei Balkonen aus geniessen Sie einen unverbaubaren Blick über das Dorf, den Hallwilersee und bis in die Alpen. Wenn Ihnen ein schönes Panorama etwas bedeutet, finden Sie auf den südwestlich ausgerichteten Aussenbereichen einen idealen Ort, um Ihre Freizeit zu geniessen. Kein lästiger Verkehr stört die Ruhe. Dank der leichten Hanglage bleibt Ihnen die Sicht auch in Zukunft erhalten. Trotz dieser idyllischen Fernsicht sind Sie und Ihre Kinder in wenigen Minuten zu Fuss beim Einkaufen, der Schule oder dem Kindergarten. Alles ist sehr gepflegt und tadellos unterhalten. 2017 wurde in eine hochwertige und moderne Brunner-Küche investiert. Vielleicht streichen Sie ein paar Wände, aber ansonsten können Sie einfach einziehen, wohnen und geniessen!

__Lage
• Bushaltestelle 30 m, Bahnhof Boniswil 2.6 km entfernt
• Einkaufen 300 m, Kindergarten 100 m, Schule 400 m entfernt
• Sehr ruhiges Quartier und doch nahe am Zentrum
• Keinerlei Durchgangsverkehr, nur Anwohnerverkehr
• Balkone optimal südwestlich, zur Abendsonne hin ausgerichtet

__Raumangebot
Entrée mit Garderobe und Gang, grosszügiges Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen und offener, moderner Küche (50.3m²) sowie Zugang zum teilweise gedeckten Balkon (10m²), vier Schlafzimmer (14.4, 12.4, 11 und 10.9m²), Nasszelle 1 mit Badewanne, WC und Doppellavabo, Nasszelle 2 mit Dusche, WC und Lavabo, Reduit. Einem Zimmer ist ein weiterer Balkon mit 5m² Fläche vorgelagert. In allen Zimmern ist Laminat und im Wohn-Essbereich sind helle Fliesen verlegt, die via Bodenheizung erwärmt werden.

__Nebenräume und Umgebung
• Kellerraum im UG, eigene Waschküche mit Waschturm plus Estrichabteil
• Abschliessbare Tiefgaragenbox Nr. 9 im UG (+ CHF 30'000.-)
• Zusätzliche Parkplätze können bei Bedarf gemietet werden
• Gemeinschaftlicher Velokeller und Besucherparkplätze
• Gemeinschaftlicher Gartenteil mit Spielplatz

Ihre Ansprechpartner

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Frank Kessler
5000 Aarau

Telefon 062 822 24 34

Matthias Hunger
5722 Gränichen

Telefon 062 822 24 34
Mobil 079 227 30 70

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