ImmoService Partner GmbH

5000 Aarau, Tel.: 062 822 24 34
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Neue Objekte

Preiswerte Doppelhaushälfte mit grossem Ausbaupotential

  • Foto eingezeichnet
  • Luftbild mit Garten
  • Ansicht von der Strasse
  • Wohnzimmer...
  • ...mit Kachelofen
  • Zimmer 1 im OG
  • Zimmer 2 im OG
  • Nasszelle mit Dusche im OG
  • Gewölbekeller
  • ...grossen und ...
  • ...hohen Scheune
  • Gartensitzplatz
  • Ansicht mit...
  • ...Garten
  • Luftbild Gartenseite...
  • ...und Strassenseite
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ5106 OrtVeltheim (AG)
StrasseWildeggerstrasse Hausnummer7
LandSchweiz Nettowohnfläche80 m²
ZoneKernzone Grundstücksgrösse521 m²
Anzahl Zimmer4.5 Kubatur1'150 m³
KellerJa EstrichJa
Estrich ausbaubarJa Parkpl. offen4
Nasszelle 1Dusche, WC und Lavabo im OG Anzahl Aussenparkplätze4
KaufpreisCHF 350'000
Objektbeschreibung: Im Dorfkern von Veltheim AG steht eine preiswerte und historische 4.5 Zimmer Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten und grosser Scheune für Sie zum Kaufen bereit. Sie ist in einfachem Ausbaustandard erstellt und komplett renovationsbedürftig. Die grosse Scheune bietet viel Stauraum oder das Potential für einen grosszügigen Anbau. Der gepflegte und von der Strasse abgewandte Garten ist ruhig und sonnig. Die Lage des Hauses in der Kernzone ist in unmittelbarer Nähe von Schule, Kindergarten, Volgladen und der Bushaltestelle.

Falls Sie mehr Wohnraum für ein Mehrfamilie- oder Mehrgenerationenhaus benötigen, können Sie zusätzlich noch den Estrich ausbauen und die Nachbarliegenschaft erwerben. Gerne bedienen wir Sie auf Wunsch mit den Verkaufsunterlagen.

**Lage**
• Bushaltestelle 50 m, Autobahneinfahrt 7.2 km, Bahnhof 3.5 km
• Einkaufen 100 m, Kindergarten und Schule 50 m
• Direkt im Zentrum gelegen
• Garten östlich ausgerichtet

**Raumangebot EG**
Entrée und Gang Vorraum mit Zugang zur grossen Scheune, Küche mit Holzofen, Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, kleines zusätzliches Zimmer.
**Raumangebot OG**
Drei Zimmer, Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sowie Gang mit Treppe in den hohen und ausbaubaren Estrich
**Raumangebot UG**
Gewölbekeller mit Aussenzugang
**Grosser und hohe Scheune mit ehemaligem Stall und gedecktem Unterstand.

**Umgebung**
• Eine neue Zufahrtsstrasse wird in den kommenden Monaten erstellt und erschliesst auf der östlichen Seite die Liegenschaft. Hier könnten sicherlich vier Parkplätze entstehen.
• pflegeleichter und kompakter Garten

Ihre Ansprechpartner

ImmoService Partner GmbH
Frank Kessler
5000 Aarau

Telefon 062 822 24 34

Matthias Hunger
5722 Gränichen

Telefon 062 822 24 34
Mobil 079 227 30 70

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