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Neue Objekte

Geschichtsträchtiges Wohnen in familienfreundlichem Quartier

  • Ansicht
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  • ...mit Wintergarten
  • Wohnküche...
  • ...mit viel Platz
  • Zimmer 3...
  • Badezimmer OG
  • Garten
  • Ansicht mit Parkplätze
  • Drohnen...
  • Ruine Rickenbach
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ4613 OrtRickenbach
StrasseBergstrasse Hausnummer9
LandSchweiz Nettowohnfläche100 m²
ZoneWohnzone W2 Grundstücksgrösse691 m²
Anzahl Zimmer5.5 Kubatur545 m³
Anzahl Badewannen1 KellerJa
EstrichJa Estrich ausbaubarJa
Anzahl WC2 Parkpl. offen4
Nasszelle 1WC und Lavabo im EG Nasszelle 2Badewanne, WC und Lavabo OG
Anzahl Aussenparkplätze4 KaufpreisCHF 479'000
Objektbeschreibung: Freundlich, hell und gepflegt präsentiert sich «unser» Haus in der Morgensonne. Einen Katzensprung entfernt liegt das Dorfschulhaus mit dem Kindergarten. Das grosse Landstück über der Strasse im Osten liegt in der Landwirtschaftszone und wird auch in den nächsten Jahren nur von den Kühen beweidet. Im Norden der Liegenschaft sieht man die Mauern der Burgruine Rickenbach. Ein Vermächtnis des Grafen von Rheinfelden, welcher sich vor ein paar hundert Jahren hier niedergelassen hat. Ja die Immobilie steht an einem geschichtsträchtigen Ort!

Das Haus mit Baujahr 1951 wurde in den vergangenen Jahren immer gehegt und gepflegt. Auch hat man wertig in die Gebäudehülle investiert, so wurde diese in der jüngeren Vergangenheit gestrichen. Ein aufwertender Wintergarten im Westen der Liegenschaft ergänzt die Wohnfläche in der Übergangszeit optimal. Ein neu eingedecktes Ziegeldach (vor ca. 5 Jahren), Fensterläden aus wetterfestem Aluminium und die aktuellen Spenglerarbeiten runden das Bild der gepflegten Gebäudehülle ab. Auch die praktische Wohnküche (inklusive Fenster und Türe auf den Sitzplatz) wurde einmal erneuert. Ein asbestfreies Stromtableau mit «Kipp-Sicherungen» trägt ebenfalls zum wertigen Stand der Hausinstallationen bei.

Ansonsten wartet das Haus im Innern auf einen «Refresher». Die Bodenbeläge, die Decken und auch die Nasszellen sind wohl noch zweckmässig und funktional. Wir denken jedoch, dass dieses Familienhaus auf jemanden wartet, welcher das eine oder andere mit zeitgemässen Materialien neu ausstattet. Übrigens haben wir auch genügend Park- respektive Abstellplätze ums Haus herum.

Fazit: Hier wartet ein bezahlbares Haus auf eine junge Familie mit Mann- und Frauen-Power, welche bereit ist, etwas im Innenbereich zu renovieren, um so bereits zu Beginn ein angenehmes und zeitgemässes Wohnklima zu schaffen.

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