ImmoService Partner GmbH

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Neue Objekte

Alles andere als 0815!

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  • ...Essbereich mit...
  • Elternschlafzimmer...
  • Grosser Galerieraum...
  • Zimmer 1 und...
  • Ansicht mit...
  • Teilgedeckter Sitzplatz
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NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ5033 OrtBuchs AG
StrasseIm Hag Hausnummer38
LandSchweiz Nettowohnfläche198 m²
Ausnützungsziffer AZ0.5 ZoneWohnzone Wb
Grundstücksgrösse635 m² Anzahl Zimmer5.5
Kubatur1'018 m³ Anzahl Duschen1
Anzahl Badewannen1 KellerJa
Anzahl WC3 Parkpl. offen3
Parkpl. gedeckt1 Nasszelle 1Badewanne, WC und Doppellavabo
Nasszelle 2Dusche, WC und Lavabo Nasszelle 3WC separat im UG
Anzahl Aussenparkplätze3 Anzahl Plätze in Carport1
KaufpreisCHF 950'000
Objektbeschreibung: Hier im Hag 38 wurde 1981 ein repräsentatives und grosszügiges 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit schönem Umschwung erstellt. Der gepflegte Garten sowie das Doppelschalenmauerwerk (12 / 8 / 12) widerspiegeln bereits die wertige Immobilie. Vom Entrée aus gelangen Sie in den grossen und überhohen Wohn-Essbereich mit Warmluftcheminée. Er ist nicht nur gross und dank dem Galeriebereich überhoch, sondern auch mit einem direkten Zugang zum teilgedeckten Sitzplatz und dem schönen Umschwung ausgestattet.


Dieser spezielle Innenausbau verleiht dem Haus etwas einzigartiges und lässt ein hervorragendes Raumgefühl zu. Des Weiteren befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad sowie die offene Küche auf dieser Etage.

Im Obergeschoss erwartet Sie zwei Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sowie der grosszügige Galeriebereich. Selbstverständlich könnte man hier auch noch zwei weitere, geschlossene Zimmer entstehen lassen. Das komplette Haus ist grosszügig unterkellert. Heizung und Luftschutzkeller sind etwas abgetrennt, der Rest besteht aus einem übergrossen Raum. Auch hier bestehen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, war es doch beispielsweise einmal schon eine Ballettschule. Ein WC (und somit auch die Voraussetzungen für eine komplette Nasszelle) ist vorhanden! Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Carport sowie drei Aussenparkplätze zur Verfügung.

Buchs ist durch seine Nähe zu Aarau und dem T5-Anschluss ein begehrter Wohnort. Schule, Kindergarten und Bus sind lediglich wenige hundert Meter vom Haus entfernt und gut zu Fuss erreichbar. Auch Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten (zum Beispiel das Einkaufscenter Wynencenter) und Autobahnnetz - alles erreichen Sie in Kürze.

Ihre Ansprechpartner

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Frank Kessler
5000 Aarau

Telefon 062 822 24 34

Matthias Hunger
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Mobil 079 227 30 70

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