ImmoService Partner GmbH

5000 Aarau, Tel.: 062 822 24 34
5400 Baden, Tel.: 056 441 90 30
5722 Gränichen, Tel.: 062 822 24 34

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Neue Objekte

Ruhe und Effizienz - nur zwei der vielen Vorteile dieser Liegenschaft

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  • ...hochwertigem Pelletofen
  • Vorgelagerte Veranda
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  • Ansicht mit Garten
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NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ5057 OrtReitnau
StrasseMoosgasse Hausnummer9
LandSchweiz Nettowohnfläche137 m²
Grundstücksgrösse704 m² Anzahl Zimmer5.5
Anzahl Duschen1 Anzahl Badewannen1
Anzahl WC2 Parkpl. offen1
Parkpl. gedeckt2 Nasszelle 1Dusche / WC / Lavabo im EG
Nasszelle 2Badewanne / WC / Bidet / Doppellavabo im OG Anzahl Aussenparkplätze1
Anzahl Plätze in Carport2 Anteil Fläche Landwirtschaftszone307 m²
Anteil Fläche Baulandzone397 m² KaufpreisCHF 780'000
Objektbeschreibung: In Reitnau, leicht erhöht über dem Suhrental, finden Sie eine aussergewöhnliche Immobilie für Holzliebhaber. Das Holzhaus wurde 2008 fertiggestellt und konsequent umgesetzt. Wenn Sie in das Haus eintreten, riechen Sie noch den frischen Holzduft und alle Freunde dieses Rohstoffes fühlen sich hier einfach zuhause. Diese spezielle Bauweise umhüllt Sie als Bewohner mit unbehandeltem Douglasienholz. Dank dem massiven Mittelbalken sind Sie in der Gestaltung und Einteilung der einzelnen Räume weniger eingeschränkt, als in klassischen Massivbauten. Hier dürfte beispielsweise ein übergrosser Wohn- und Essbereich oder noch weitere Zimmer entstehen. Ganz nach Ihren Bedürfnissen!

**Raumangebot EG**
Eingangsbereich/Entrée mit Garderobe, ein Schlafzimmer (ca. 14m²), Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, grosser Wohn-, Essbereich mit offener Küche und dem praktischen Pelletofen (ca. 35m²)

** Raumangebot OG **
Zwei Schlafzimmer (ca. 32m² + 20m²), eines davon mit praktischem Ensuite-Bad und begehbarem Kleiderschrank, finnische Sauna, Wirtschaftsraum mit Warmwasseraufbereitung und Waschmaschine.

Nebst der speziellen Bauweise und der ökologischen Baumaterialien dieses Hauses, verfügt es auch über äusserst praktische Nebenräume. Zusammen mit vier weiteren Häusern besitzt man einen Carport mit integrierten Keller- und Hobbyräumen. Zwei Fahrzeuge finden hintereinander einen geschützten Stellplatz. Ihre Besucher können das Fahrzeug auf dem eigenen Gästeparkplatz abstellen. Dank der südwestlichen Ausrichtung und der Lage direkt an der Landwirtschaftszone ist diese Liegenschaft perfekt für Naturliebhaber. Mit im Kaufpreis inbegriffen ist auch ein Anteil an der gemeinsamen Landwirtschaftsparzelle. Auf der Veranda mit Holzpergola geniessen Sie den Feierabend und blicken dabei in die nahe Natur.

Ihre Ansprechpartner

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Frank Kessler
5000 Aarau

Telefon 062 822 24 34

Matthias Hunger
5722 Gränichen

Telefon 062 822 24 34
Mobil 079 227 30 70

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