ImmoService Partner GmbH

5000 Aarau, Tel.: 062 822 24 34
5400 Baden, Tel.: 056 441 90 30
5722 Gränichen, Tel.: 062 822 24 34

info@immoservice.ch

Einfamilienhaus

Bezugsbereites Terrassenhaus an unverbaubarer Aussichtslage mit 3 PP's

  • Hochfoto
  • Ansicht
  • Luftbild mit Garten
  • Wohn-Essbereich...
  • ...mit Fensterfront und...
  • ...Zugang zum...
  • ...Wintergarten mit...
  • Küche mit...
  • Zimmer im EG
  • Nasszelle im EG mit Dusche
  • Zimmer 1 im UG
  • Zimmer 2 im UG
  • Zimmer 3 im UG
  • Nasszelle im UG mit Badewanne
  • ...Wintergarten mit schöner Aussicht
  • Grosse Terrasse...
  • ...vor dem UG
  • Garten...
  • ...und...
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ5726 OrtUnterkulm
StrasseSonnhaldeweg Hausnummer15
LandSchweiz Grundstücksgröße330 m²
Anzahl Zimmer5.5 Kubatur714 m³
KellerJa Parkpl. offen1
Parkpl. gedeckt2 Nasszelle 1Dusche, WC und Lavabo
Nasszelle 2Badewanne, WC und Doppellavabo Anzahl Plätze in Garage1
Anzahl Aussenparkplätze1 Anzahl Plätze in Carport1
KaufpreisCHF 650'000
Objektbeschreibung: Eine kleine Terrassensiedlung mit zwei mal vier Einheiten wurde 1994 an gut besonnter und erhöhter Aussichtslage erstellt. Das zum Verkauf stehende Terrassenhaus ist top gepflegt und ohne Renovationen sofort bezugsbereit. Vom rollstuhlgerechten Eingangsbereich gelangen Sie via Treppe oder bequem per Lift auf die Eingangsetage.

Raumangebot EG: Entrée mit Garderobe und Gang, die Küche mit Platz für einen Esstisch ist mit Schiebtüre vom Wohn-Essbereich abgetrennt, Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, ein Zimmer. Vor dem Wohn-Essbereich befindet sich der Wintergarten mit Beschattungssystem und unverbaubarem Blick ins Grüne und Richtung Böhler. Das gleiche gilt für den Balkon vor der Küche und dem Essbereich.

Raumangebot UG: Drei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Nasszelle mit Badewanne, WC und Doppellavabo, Technikraum mit Boiler, Elektrokasten und Heizungsverteiler, Lagerraum, Waschküche mit Tageslicht und Zugang zur Terrasse.

Der kompakte und pflegeleichte Garten bietet verschiedene Sitzplätze, einen Steingarten, Blumen, Sträucher und vieles mehr. Hier können Sie Ihre Freizeit geniessen und den Blick in die Ferne schweifen lassen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine abgeschlossene Garagenbox mit teilweise gedecktem Vorplatz für ein weiteres Fahrzeug sowie ein Carportplatz zur Verfügung. Dank eines grosszügigen Vordachs gelangen Sie im Trockenen vom Eingangsbereich zu den Fahrzeugen.

Zur Liegenschaft gehört ein eigenes Grundstück mit Garten, der Ihnen viel Privatsphäre bietet. Nur die Heizung, Treppenaufgänge und Lift werden gemeinschaftlich genutzt und die Kosten verteilt. Ansonsten sind Sie autonom und entscheiden selbstständig, was auf Ihrem Grundstück geschieht. Das Zentrum von Kulm ist lediglich rund 1.3 Kilometer von der Liegenschaft entfernt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und mit dem Tram sind Sie gut mit Aarau verbunden. Wer lieber mit dem Privatfahrzeug unterwegs ist erreicht via Böhler in knapp 10 Kilometer Entfernung die Autobahnauffahrt Aarau West.

Ihre Ansprechpartner

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Frank Kessler
5000 Aarau

Telefon 062 822 24 34

Matthias Hunger
5722 Gränichen

Telefon 062 822 24 34
Mobil 079 227 30 70

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