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Einfamilienhaus

Ihr neues Zuhause zum Einziehen und Wohnen

  • Wohnzimmer
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReihenmittel
PLZ5420 OrtEhrendingen
StrasseMühlebuck Hausnummer2c
LandSchweiz Nettowohnfläche145 m²
Grundstücksgrösse168 m² Anzahl Zimmer5.5
Kubatur661 m³ Anzahl Duschen1
Anzahl Badewannen1 KellerJa
EstrichJa Anzahl WC2
Parkpl. offen1 Parkpl. gedeckt1
Nasszelle 1Dusche, WC und Lavabo im EG Nasszelle 2Badewanne, WC und Doppellavabo im OG
Anzahl Plätze in Garage1 Anzahl Aussenparkplätze1
KaufpreisCHF 795'000
Objektbeschreibung: In Ehrendingen erwartet Sie am Mühlebuck 2c ein helles und gepflegtes Reihenmittelhaus. Über den praktischen Vorplatz erreichen Sie das einladende Entrée mit Garderobe. Im Erdgeschoss befindet sich das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit dem formschönen Ofen für gemütliche Stunden. Ja selbst eine knusprige Pizza oder ein feines Brot lässt sich darin backen. Durch die offene Küche, die hellen Bodenfliesen und dem Zugang zum Gartensitzplatz ist das Erdgeschoss hell und freundlich. Das bereits renovierte Badezimmer (2014) mit Toilette mit Lavabo und praktischer Dusche runden das Angebot dieser Etage optimal ab.

Über die helle und massive Treppe (mit hochwertigem Parkettbelag) gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie drei Zimmer (15m², 15m², 13m²) sowie ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne finden. Das Dachgeschoss (ca. 38m²) wurde vollwertig ausgebaut und entsprechend isoliert. Hier finden Sie optimal Platz für ein Büro, Fernsehzimmer, ein weiteres Schlafzimmer oder nützlichen Stauraum. Die hell lasierten Holzdecken in den oberen Geschossen lassen die Zimmer heimelig und freundlich wirken.

Das Haus ist vollflächig unterkellert und bietet somit Platz für einen grosszügigen Keller / Lagerraum, Waschküche und einen separaten Raum für die Haustechnik.

Die äusserst effiziente Luft-/Wasserwärmepumpe (von 2015) sorgt via Bodenheizung für Wärme im ganzen Haus. Entkalkungsanlage, Wärmepumpenboiler und Photovoltaikanlage ergänzen die Energiestrategie des Hauses perfekt. So entstehen lediglich ca. CHF 600.- Stromkosten für den gesamten Haushalt!

Ehrendingen ist ein beliebter Wohnort. Sie sind zu Fuss in wenigen Minuten im Grünen und mit dem Bus optimal an die Stadt Baden angeschlossen. Auch die Limmat ist nicht weit entfernt. Im Ort selber finden Sie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gute Restaurants. Den S-Bahn-Anschluss bietet das nahegelegene Niederweningen!

Ihre Ansprechpartner

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