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5000 Aarau, Tel.: 062 822 24 34
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Wohnungen

Neuwertige EG-Wohnung mit grosser Terrasse in gehobenem Ausbaustandard

  • WHG eingez.
  • Ansicht mit Garten
  • Luftbild
  • Entrée
  • Offene und...
  • ...helle Küche mit viel Platz...
  • Essbereich...
  • Wohnbereich...
  • ...mit grosser und...
  • ...teilweiser gedeckter Terrasse
  • Schlafzimmer...
  • ...mit Ensuite-Bad...
  • Zimmer 2
  • Nasszelle 2 mit Dusche...
  • Ansicht Eingangsseite
  • Ansicht und...
  • ...Luftbild...
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ5607 OrtHägglingen
StrasseChilegässli Hausnummer2c
LandSchweiz Nettowohnfläche145 m²
Anzahl Zimmer4.5 Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche123 m² KellerJa
Parkpl. gedeckt Preis je32'000 Parkpl. gedeckt2
Nasszelle 1Badewanne, Dusche, WC und Lavabo Nasszelle 2Dusche, WC und Lavabo mit Waschturm
KaufpreisCHF 1'000'000
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Gartenwohnung ist 2017 neu und hochwertig im Zentrum von Hägglingen erstellt worden. Im Garten und auf der Terrasse geniessen Sie Ruhe und Sonne. Trotzdem sind Sie mit wenigen Schritten an der Bushaltestelle, die Kinder in der Schule oder dem Kindergarten und Sie beim Einkaufen. Dank der nahe gelegenen Autobahnauffahrt Mägenwil, sind Sie auch gut an das Strassennetz der Schweiz angebunden.

Die Überbauung mit den drei Mehrfamilienhäusern 2a, b und c wurde passend zum Stil des Dorfkerns in einer gemischten Massiv- und Holzbauweise erstellt. Via Lift oder Treppe erreichen Sie vom Eingang das Wohngeschoss. Das Entrée ist hell und grosszügig und mit einem Garderobenschrank ausgestattet. Modern und offen schliesst sich der Wohn-Essbereich und die Küche mit viel Stauraum, hochwertigen Geräten und Granitabdeckung an. Die breite Fensterfront mit grossen Schiebetüren zur Terrasse hin bringt viel Licht in die Räume und ist optimal südlich auf die Sonne ausgerichtet. Durch die Balkone der oberen Wohnung ist ein schöner Teil der Terrasse gedeckt und geschützt. Je nach Vorliebe stehen Ihnen hier Schatten- oder Sonnenplätze zur Verfügung. Mit 91 m2 ist die Terrassenfläche grosszügig dimensioniert und bietet Tisch, Liegestühlen und vielem mehr bequem Platz.

Zum weiteren Raumangebot der Wohnung gehören drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen. Eine Nasszelle ist mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet und als Ensuite-Bad dem Elternschlafzimmer zugeteilt. Die zweite Nasszelle ist Dusche, WC und Waschbecken bestückt und im hinteren Teil – elegant mit einer Schiebetüre abgetrennt- befindet sich Waschmaschine und Tumbler.

In der kompletten Wohnung sind pflegeleichte Fliesen in moderner Holzoptik verlegt, alle Storen elektrisch angetrieben und auch die Elektrogeräte im gehobenen Segment ausgewählt.

Auf der Eingangsseite befindet sich eine zweite 33 m2 grosse Terrasse, die in heissen Tagen zu einem angenehm kühlen Rückzugsort wird. Für Ihre Fahrzeuge können zwei Parkplätze in der Tiefgarage für je CHF 32‘000.- dazu gekauft werden und ein geräumiges Kellerabteil sorgt für angemessenen Stauraum.

Ihre Ansprechpartner

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Frank Kessler
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Matthias Hunger
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