ImmoService Partner GmbH

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Wohnungen

VERKAUFT:Ruhig, zentrumsnah und preiswert: EG-Wohnung mit 69 m2 Terrasse

  • Ansicht mit Terrasse
  • Ansicht
  • Luftbild
  • ...mit grosser Fensterfront...
  • ...und Zugang...
  • ...zur vorgelagerten...
  • ...teilweise gedecktem Sitzplatz
  • Essbereich mit...
  • ...offener Küche
  • Zimmer 1
  • Zimmer 3
  • Nasszelle mit Badewanne
  • Ansicht
  • Luftbild mit Terrasse
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ5000 OrtAarau
StrasseErlinsbacherstrasse Hausnummer3
LandSchweiz Nettowohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer4.5 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche69 m² KellerJa
Nasszelle 1Badewanne, WC und Lavabo Anzahl Plätze in Tiefgarage1
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende kompakte 4.5 Zimmer Wohnung ist gut gelegen und hat einen praktischen Grundriss. Die Bushaltestelle Aarepark ist direkt neben dem Gebäude und bringt Sie in wenigen Minuten an den Bahnhof. Der Aperto-Laden über die Strasse ist fast rund um die Uhr geöffnet und die Altstadt erreichen Sie bequem zu Fuss via Kettenbrücke. Die südlich ausgerichtet grosse Terrasse ist von der Strasse abgewandt. Hier können Sie in Ruhe den Feierabend geniessen und mit Ihren Freunden und der Familie Feste feiern. Falls Sie sich lieber aktiv erholen, bietet das nahegelegene Aareufer Raum zum Spazieren und Sporttreiben.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Einstellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerabteil sowie die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und der Velokeller zur Verfügung. Vom Haupteingang aus gelangen Sie ebenerdig in die Wohnung. Über eine kurze Treppe ins Untergeschoss erreichen Sie den Waschraum und die Tiefgarage.

Raumangebot der Wohnung: Entrée und Gang mit Platz für eine Garderobe, Küche mit offener Essecke, Wohnzimmer, grosse Terrasse vor dem Wohnbereich mit teilweise gedecktem Sitzplatz (optimal südlich ausgerichtet), drei Zimmer, wobei eines mit Zugang zur Terrasse ausgestattet ist, Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo.

Im Wohn-Essbereich und der Küche sind helle Fliesen verlegt und die Zimmer sind mit Parkettböden ausgekleidet. Die gesamte Wohnfläche wird mit Radiatoren erwärmt, die von der zentralen Ölheizung versorgt werden.

Das wichtigste bei einer Immobilie ist ja bekanntlich die Lage und die ist hier interessant. Sie sind zentrumsnahe und geniessen trotzdem auf der Terrasse und im Wohnzimmer die angenehme Ruhe. Das Gebäude schirmt die Verkehrsimmissionen von der Erlinsbacherstrasse gut ab.

Ihre Ansprechpartner

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Frank Kessler
5000 Aarau

Telefon 062 822 24 34

Matthias Hunger
5722 Gränichen

Telefon 062 822 24 34
Mobil 079 227 30 70

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