ImmoService Partner GmbH

5000 Aarau, Tel.: 062 822 24 34
5400 Baden, Tel.: 056 441 90 30
5722 Gränichen, Tel.: 062 822 24 34

info@immoservice.ch

Nahe an der Natur, Blick ins Grüne, Minergielabel, Grundriss mit Stil

  • Bilderbogen
  • Ansicht
  • Essbereich...
  • ...viel Platz...
  • ...und Zugang...
  • ...zum vorgelagerten...
  • ...gedeckten Balkon...
  • ...mit herrlicher Aussicht ins Grüne
  • ...und heller...
  • ...Wohnbereich...
  • ...offen zum Essbereich
  • Zimmer 1...
  • ...zum Ensuite Bad mit Badewanne...
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Ansicht
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ5212 OrtHausen (AG)
StrasseSoggelweg Hausnummer1A
LandSchweiz Nettowohnfläche125 m²
Anzahl Zimmer4.5 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche14 m² Parkpl. gedeckt Preis je30'000
Parkpl. gedeckt1 Nasszelle 1Badewanne, WC, Lavabo und Waschturm
Nasszelle 2Dusche, WC und Lavabo Anzahl Plätze in Tiefgarage1
KaufpreisCHF 820'000
Objektbeschreibung: An ruhiger und sonniger Lage steht eine moderne 4.5 Zimmerwohnung mit speziellem Grundriss und unverbaubarem Blick ins Grüne und den Wald zum Verkauf.

**Lage**
• die Immobilie grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und den Wald
• Balkon/Loggia optimal südlich ausgerichtet mit Blick ins Grüne
• Kindergarten 760m, Schule 760m, Einkaufen 580m, Bus 700m
• Autobahnauffahrt in 2.3km Entfernung

** Raumangebot**
Entrée und Gang mit Garderobe (17 m²), Küche mit offenem Essbereich (20 m²) und gedecktem Balkon/Loggia (14 m²) davor, dieser bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne sowie in den Wald und ist optimal südlich ausgerichtet, ein paar Stufen tiefer befindet sich der helle und geräumige Wohnbereich (30m², offen zum Essbereich) mit Überhöhe, drei Zimmer (16, 15 und 14 m²), Reduit, Nasszelle mit Badewanne, WC, Lavabo und Waschturm (8 m²) , zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo (5 m²).

**Nebenräume und Parkplätze**
• grosser Kellerraum
• in der Einstellhalle kann der Tiefgaragenplatz Nr. 52 für CHF 30'000.- dazu erworben werden.
• weitere Tiefgaragenplätze können dazu gemietet werden
• Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden

**Fazit**
Hier kaufen Sie eine moderne und hochwertige Wohnung an einer bevorzugten Lage.
Kommen Sie vorbei und überzeugen sich von dem guten Grundriss und dem geschmackvollen Stil der Wohnung. Einfach kurz anmelden und Sie sind dabei.

Ihre Ansprechpartner

ImmoService Partner GmbH
Frank Kessler
5000 Aarau

Telefon 062 822 24 34

Matthias Hunger
5722 Gränichen

Telefon 062 822 24 34
Mobil 079 227 30 70

E-Mail info@immoservice.ch
Website www.immoservice.ch

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