ImmoService Partner GmbH

5000 Aarau, Tel.: 062 822 24 34
5400 Baden, Tel.: 056 441 90 30
5722 Gränichen, Tel.: 062 822 24 34

info@immoservice.ch

Moderner Gastrobetrieb mit hochwertiger Ausrüstung

  • Hochfoto
  • Luftbild mit Terrasse
  • Terrasse...
  • Restaurant...
  • ...stilvollen Details
  • Beispiele ...
  • ...Hotelzimmer...
  • Parkfeld hinter...
  • Ansicht von der Zufahrtsstrasse
NutzungsartGewerbe VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe ObjekttypRestaurant
PLZ5027 OrtHerznach
StrasseAlte Landstrasse Hausnummer1
LandSchweiz Gewerbefläche490 m²
Lagerfläche85 m² ZoneDorfzone
Grundstücksgröße1'081 m² Kubatur3'528 m³
KellerJa EstrichJa
Estrich ausbaubarJa Gesamtfläche575
Parkpl. offen32 Anzahl Aussenparkplätze32
KaufpreisCHF 2'500'000
Objektbeschreibung: Die äusseren Grundmauern der Immobilie, vermutlich aus dem Erbauerjahr (1751), wurden auch bei der Kernsanierung vor knapp 10 Jahren so belassen, ansonsten wurde alles komplett erneuert. Dach inklusive Isolation, Innenisolation, ökologische Erdwärmeheizung, modernste Lüftungstechnik und komplette Gastroausstattung vom feinsten wurde hier verbaut und installiert. Überall hochwertige Ausstattungen, viele dekorative schöne Details, so zum Beispiel Themen-Hotelzimmer, Bergwerkfotos, alte Balken vom Haus wurden integriert etc. Trotz dieser guten Ausstattung kommen auch die praktischen Aspekte nicht zu kurz: Viele Abstellplätze für die Autos der Gäste auf dem eigenen Platz hinter dem Haus, bei der Raiffeisenbank und der Nachbarliegenschaft bieten den Kunden bequeme Anfahrtsmöglichkeiten vor das Lokal. Eine zweite Küche im EG mit direktem Zugang vom Parkplatz aus wird fürs Catering genutzt und auch um den unteren grossen Saal zu bedienen. Eine Personenliftanlage über alle Geschosse erleichtert den Transport und unterstreicht den behindertengerechten Ausbau. Sogar ein Hotelzimmer mit einem rollstuhlgängigen Badezimmer ist vorhanden.

Raumangebot EG: Eingangsbereich, Damentoiletten, Herrentoiletten, Behindertengerechtes–WC, Lagerraum 1 und 2, Heizungsraum mit Erdwärmepumpe, Catering-Küche, Saal für ca. 72 Personen.
Raumangebot OG: Grosse Gastroküche, Buffet, Restaurant mit 30 Sitzplätzen, Säli mit 38 Plätzen, Gourmet-Stübli mit 30 Plätzen, Terrasse für bis zu 48 Personen, Fumoir.
Raumangebot OG: 8 Hotel- bzw Angestelltenzimmer mit je einer Nasszelle, Waschküche.
Raumangebot DG: Lüftungsanlage für beide Küchen, viel Lagerraum oder Platz für eine zusätzliche Wohnung (alle Anschlüsse sind bereits vorhanden).
Raumangebot UG: Lagerraum und Lüftungsanlage für Gasträume.

Hier finden Sie einen modernen Betrieb mit bester Infrastruktur. Dank der guten Vernetzung der Besitzer in der Region und Ihrer langjährigen Markttätigkeit laufen die Geschäfte gut. Die ortsansässigen Vereine, viele Familienfeste und Betriebsfeiern finden im Restaurant statt. Aber auch die Besucher der historischen Erzmine im Ort sorgen für zusätzlichen Umsatz. Als zweites wichtiges Standbein dient der Catering-Bereich, der viele Feste und Feiern im Raum Herznach und Umgebung bewirtet.

Ihre Ansprechpartner

ImmoService Partner GmbH
Frank Kessler
5000 Aarau

Telefon 062 822 24 34

Matthias Hunger
5722 Gränichen

Telefon 062 822 24 34
Mobil 079 227 30 70

E-Mail info@immoservice.ch
Website www.immoservice.ch

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