ImmoService Partner GmbH

5000 Aarau, Tel.: 062 822 24 34
5400 Baden, Tel.: 056 441 90 30
5722 Gränichen, Tel.: 062 822 24 34

info@immoservice.ch

VERKAUFT: Einziehen und wohnen! Viel Wohnfläche zu äusserst moderatem Preis!

  • Luftbild
  • Ansicht mit Garten
  • Wohn-Esszimmer...
  • ...mit viel Platz...
  • ...gedeckten Sitzplatz...
  • ...und Garten
  • Offene Küche
  • Nasszelle im EG mit Dusche
  • Grosses Zimmer 1 (21 m2) im OG
  • Nasszelle im OG mit Badewanne
  • Über 40 m2 grosses ...
  • Beheiztes Zimmer im UG (20 m2)
  • Waschküche...
  • Ansicht mit Carport
  • Gemeinschaftsparzelle...
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ5107 OrtSchinznach
StrassePilatusweg Hausnummer3
LandSchweiz Nettowohnfläche150 m²
Grundstücksgröße125 m² Anzahl Zimmer5.5
Kubatur570 m³ KellerJa
Nasszelle 1Dusche, WC und Lavabo im EG Nasszelle 2Badewanne, WC und Lavabo im OG
Anzahl Plätze in Carport1
Objektbeschreibung: Im Ortsteil Wallbach der Gemeinde Schinznach wurde 1994 eine kleine Überbauung mit 8 Einfamilienhäuschen realisiert. Direkt an die hintere Häuserzeile grenzt die Landwirtschaftszone. Hier sind Sie nahe am Wald und mitten im Grünen. Eine ideale Lage für Familien oder Naturliebhaber. Eine Bushaltestelle ist lediglich 125 Meter entfernt und verbindet Sie regelmässig mit Brugg. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich im nahegelegenen Schinznach beziehungswseise Villnachern.

Raumangebot EG: Entrée mit Garderobe, Nasszelle mit Dusche WC und Lavabo, heller, gefliester Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang in den Garten. Der optimal südlich ausgerichtete Garten bietet Rasenfläche und vor allem einen teilweise gedeckten Sitzplatz.

Raumangebot OG: Zwei grosse Zimmer, Nasszelle mit Badewanne; WC, Lavabo und Tageslicht.

Raumangebot DG: Ausgebautes, über 40 m2 grosses Zimmer mit viel Licht.

Raumangebot UG: Beheiztes Zimmer mit Lichtschacht (geeignet als Büro, Musikzimmer, Hobbyraum oder Atelier), Waschküche mit Haustechnik und Abstellfläche.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein gedeckter Platz im Carport zur Verfügung. Weitere offene Parkplätze können in knapp 100 Meter Entfernung für CHF 60.- pro Monat dazu gemietet werden. Eine grosse Landwirtschaftsparzelle mit Kinderspielplatz, Grillstelle, natürlichen Schattenplätzchen und grosser, grüner Wiese steht den 8 Besitzern gemeinsam zur Verfügung. Hier können Ihre Kinder nach Herzenslust spielen, Familienfeste können gefeiert werden und es besteht die Möglichkeit, einen eigenen Gemüse- oder Blumengarten anzulegen.
Die Liegenschaft ist tadellos gepflegt, vielleicht streichen Sie die Wände innen aber ansonsten sind keine weiteren Renovationen nötig. Einfach einziehen und wohnen ist hier angesagt!!!

Ihre Ansprechpartner

ImmoService Partner GmbH
Frank Kessler
5000 Aarau

Telefon 062 822 24 34

Matthias Hunger
5722 Gränichen

Telefon 062 822 24 34
Mobil 079 227 30 70

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