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5000 Aarau, Tel.: 062 822 24 34
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5722 Gränichen, Tel.: 062 822 24 34

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Sehr gepflegtes Familienhaus an ruhiger und sonniger Lage

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  • Helles Wohnzimmer...
  • ...verbunden mit dem...
  • ...in der Küche
  • Badezimmer...
  • Kinderzimmer 2...
  • ...und Elternzimmer...
  • Aussicht Balkon...
  • ...DG-Zimmer
  • ...Gartenlounge
  • ...und Cheminée
  • ...und Impressionen...
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ5106 OrtVeltheim (AG)
StrasseHübelweg Hausnummer24
LandSchweiz Nettowohnfläche127 m²
Grundstücksgröße340 m² Anzahl Zimmer5.5
Kubatur841 m³ KellerJa
Parkpl. offen1 Parkpl. gedeckt1
Nasszelle 1Dusche, WC und Lavabo im EG Nasszelle 2Badewanne, WC und Doppellavabo im OG
Anzahl Aussenparkplätze1 Anzahl Plätze in Carport1
KaufpreisCHF 847'000
Objektbeschreibung: An erhöhter Lage in einem ruhigen und beschaulichen Einfamilienhausquartier steht ein sehr gepflegtes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus zum Verkauf – ideal für eine Familie. Veltheim bietet seinen Bewohnern Kindergarten, Schule, Volg, eine bekannte Bäckerei und dank einer Buslinie auch eine Anbindung an den ÖV. Alles erreichen Sie bequem und schnell zu Fuss, sind aber ebenso schnell im Wald zum Spazieren und Sport treiben. Der Hübelweg wird nur von wenigen Anwohner befahren, so dass Ihre Kinder hier in einer geschützten Umgebung aufwachsen können.

Raumprogramm EG: Entrée und Garderobe, Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, grosser und offener Wohn-Essbereich mit Warmluftcheminée und Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz, Küche mit Platz für einen Esstisch (Bodenbelag im gesamten EG: Granit Labrador blue pearl poliert).

Raumprogramm OG: Treppenhaus und Gang; drei Schlafzimmer, wobei zwei mit Zugang zum Balkon ausgerüstet sind, Balkon mit schönem Blick über das Dorf, die umliegende grüne Hügellandschaft, das Schloss Wildegg und bei klarem Wetter sogar bis in die Berge, Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo (Bodenbeläge OG: Zimmer mit Parkett, Nasszelle mit Fliesen).

Raumangebot DG: Grosses Dachzimmer, Gang mit Einbauschrank.

Raumangebot UG: Treppenhaus und Gang; Vorratskeller mit Naturboden, Bastelraum mit isoliertem Boden, Heizungsraum, Tankraum, geflieste Waschküche mit Secomat und Aussentreppe in den Garten, grosser Luftschutzkeller.

Die Liegenschaft ist in einen gepflegten Garten eingebettet. Ein gedeckter Sitzplatz mit Sonnenstore erweitert, die Rasenfläche, eine schöne Bepflanzung, ein moderner Steingarten und eine Gartencheminée haben hier eine ruhige und idyllische Oase erschaffen zum Entspannen, mit der Familie zu feiern und zum Austoben für die Kinder. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein gedeckter Carportplatz und der dazu gehörige Vorplatz zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartner

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Frank Kessler
5000 Aarau

Telefon 062 822 24 34

Matthias Hunger
5722 Gränichen

Telefon 062 822 24 34
Mobil 079 227 30 70

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