ImmoService Partner GmbH

5000 Aarau, Tel.: 062 822 24 34
5400 Baden, Tel.: 056 441 90 30
5722 Gränichen, Tel.: 062 822 24 34

info@immoservice.ch

BAUSTART BEREITS ERFOLGT!

  • Startbild
  • Grundrissplan - EG (Projektplan)
  • Grundrissplan - OG (Projektplan)
  • Grundrissplan - UG (Projektplan)
  • Grundrissplan - optionales Attikageschoss (Projektplan)
  • Schnitt - A-A (Projektplan)
  • Visualisierung - Aussen
  • Visualisierung mit Aussicht
  • Baustart bereits erfolgt!
  • Innenvisualisierung
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ5018 OrtErlinsbach AG
StrasseSaalhofstrasse Hausnummer20
LandSchweiz Nettowohnfläche153 m²
ZoneW2 Grundstücksgröße338 m²
Anzahl Zimmer5.5 Anzahl Duschen1
Anzahl Badewannen1 KellerJa
Anzahl WC2 Parkpl. gedeckt2
Nasszelle 1WC, Lavabo im EG Nasszelle 2Badewanne, Dusche, WC und Lavabo im OG
Nasszelle 3(Optionales Bad im Attikageschoss) Grenzabstand klein / gross4
Gebäudehöhe / Firsthöhe7m / 10m Anzahl Plätze in Tiefgarage2
KaufpreisCHF 1'050'000
Objektbeschreibung: ***Baustart bereits erfolgt!***

Weitere Informationen auf der Projektwebseite:
www.immoservice.ch/erlinsbach

Hier in Erlinsbach entsteht Ihr neues Zuhause, welches durch die Architektur, ein attraktives Raumkonzept und die Möglichkeiten bei der Individualisierung besticht! Durch das Mitbestimmen bereits in der Planungsphase passt sich die Immobilie voll Ihren Bedürfnissen an. Das Einfamilienhaus - optimal südwestlich ausgerichtet - bietet perfekte Rahmenbedingungen auch für Familien mit Kindern. Die durchdachten Grundrisse sowie die Anordnung des Einfamilienhauses gewährleistet Ihnen zudem Privatsphäre innerhalb des Quartiers. Im Inneren des Hauses überzeugt das lichtdurchflutete Konzept. Elektrische Storen, eine moderne Küche sowie ansprechende Zimmergrössen gehören hier selbstverständlich ebenfalls zum Standard dazu.

Überzeugen Sie sich selbst vom ausgezeichneten Raumangebot, die Grundrisse finden Sie weiter hinten in unserer Dokumentation. Die Tiefgarage bildet das Fundament des Einfamilienhauses und beherbergt die beiden dazugehörenden Tiefgaragenplätze. Natürlich findet auch Ihr Besuch einen Parkplatz im Trockenen in der Einstellhalle. Eine eigene Luft-/Wasserwärmepumpe sorgt via praktische Bodenheizung für wohlige Wärme. Ebenfalls läuft auch die Warmwasseraufbereitung über diese äusserst ökonomische und ökologische Art der Heizung.

Mit den beiden nahen Busstationen sind Sie sofort in Aarau, sei dies an der Igelweid oder auf dem Bahnhof. Auch sind Sie in knapp zehn Minuten auf dem nahen Autobahnzubringer T5 oder dann auf der A1 Richtung Bern oder Zürich. Die Gemeinde ist sowohl für den Individualverkehr als auch mit dem ÖV gut erschlossen. Für den Einkauf des Tagesbedarfes stehen Ihnen die Läden 500m weiter Richtung Dorf zur Verfügung. Auch die Schulen der Unterstufe und der Kindergarten sind in der Nähe.

Ihre Ansprechpartner

ImmoService Partner GmbH
Frank Kessler
5000 Aarau

Telefon 062 822 24 34

Matthias Hunger
5722 Gränichen

Telefon 062 822 24 34
Mobil 079 227 30 70

E-Mail info@immoservice.ch
Website www.immoservice.ch

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