ImmoService Partner GmbH

5000 Aarau, Tel.: 062 822 24 34
5400 Baden, Tel.: 056 441 90 30
5722 Gränichen, Tel.: 062 822 24 34

info@immoservice.ch

VERKAUFT: 9.5 Zi. Haus an sonniger, ruhiger Aussichtslage nahe bei Aarau

  • Ansicht
  • Ansicht mit Rebbberg
  • Grosser...
  • ...offener und heller...
  • ...Küche...
  • ...mit Granitabdeckung...
  • Zimmer 1 im OG
  • Zimmer 4 im OG
  • ...Dusche und Badewanne
  • Zimmer 1 im DG...
  • ...Aarau und bis in die Alpen
  • Zimmer 2...
  • Nasszelle mit Dusche im DG
  • Wintergarten...
  • ...und Gartensitzplatz
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ5024 OrtKüttigen
StrasseVordereggstrasse Hausnummer7
LandSchweiz Nettowohnfläche230 m²
Ausnützungsziffer AZ0.5 ZoneW2
Grundstücksgröße552 m² Anzahl Zimmer9.5
Kubatur1'302 m³ KellerJa
Parkpl. offen3 Parkpl. gedeckt1
Nasszelle 1Separates WC mit Lavabo im EG Nasszelle 2Badw., Dusche, WC und Doppellavabo im OG
Nasszelle 3Dusche, WC und Lavabo im DG Anzahl Plätze in Garage1
Anzahl Aussenparkplätze3
Objektbeschreibung: Wenn Sie auf der Suche nach einem grossen Haus mit vielen Zimmern sind und das noch an einer ruhigen Lage nahe bei Aarau, dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie.
Leicht erhöht mit schönem Blick über Aarau und bei schönem Wetter sogar bis in die Alpen, finden Sie hier ein Familienparadies. Nur ein paar Anwohner benutzen die Strasse vor Ihrem Haus. Hier können Sie die Ruhe, die Sonne sowie die Aussicht geniessen. Ihre Kinder sind schnell und sicher im Kindergarten oder in der Schule und Sie erreichen die Einkaufsläden und die Bushaltestelle in kurzer Gehdistanz.

Raumangebot UG: Geräumiges Entrée mit Garderobe, beheiztem und hellem Büroraum, Luftschutzkeller, Kellerraum, Waschküche mit Haustechnik, Tankraum (2 x 2‘000 Liter Kunststofftanks) und Treppe ins EG.

Raumangebot EG:
Riesiger Wohn-Essbereich mit offener Küche (58.5 m2) und Schwedenofen, separates Zimmer (10.1 m2), WC, verglaster Sitzplatz und mit direktem Zugang in den pflegeleichten Garten.

Raumangebot OG:
Vier Schlafzimmer (14.3, 11.9, 13.9 und 14.6 m2), Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo, Gang und Treppenhaus.

Raumangebot DG:
Zwei Zimmer (22.6 m2 und 24.1 m2), Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, Gang und Treppenhaus.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine abgeschlossene Garage sowie drei offene Parkplätze zur Verfügung. Garten und Sitzplatz sind optimal süd-westlich ausgerichtet und eine Sonnenstore dient als Schattenspender. Ihre Kinder finden viel Platz zum Spielen und Toben. Ebenfalls bietet sich Ihnen ein Betätigungsfeld im Garten, der sogar einen kleinen Rebberg besitzt.
Die drei Nasszellen und die vielen Zimmer eignen sich vorzüglich für eine Grossfamilie . Auch ein Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind hier problemlos möglich.

Ihre Ansprechpartner

ImmoService Partner GmbH
Frank Kessler
5000 Aarau

Telefon 062 822 24 34

Matthias Hunger
5722 Gränichen

Telefon 062 822 24 34
Mobil 079 227 30 70

E-Mail info@immoservice.ch
Website www.immoservice.ch

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