ImmoService Partner GmbH

5000 Aarau, Tel.: 062 822 24 34
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5722 Gränichen, Tel.: 062 822 24 34

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Renovierte 5.5 Zimmer Wohnung mit tiefen Nebenkosten an schöner Lage

  • Wohnzimmer
  • ...Essbereich...
  • ...offener Küche und...
  • Formschönes Warmluftcheminée
  • Vorgelagerter, nach Süden ausgerichteter...
  • ...gedeckter Balkon
  • ...Garderobe
  • Schlafzimmer
  • Zimmer 1
  • Nasszelle 1
  • ... Jura
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ5037 OrtMuhen
StrasseBachweg Hausnummer14
LandSchweiz Nettowohnfläche123 m²
Anzahl Zimmer5.5 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche13 m² Anzahl Duschen1
Anzahl Badewannen1 KellerJa
Parkpl. gedeckt Preis je25'000 Anzahl WC2
Parkpl. gedeckt1 Nasszelle 1Dusche, Lavabo, WC
Nasszelle 2Badewanne, Lavabo, WC Anzahl Plätze in Tiefgarage1
KaufpreisCHF 495'000
Objektbeschreibung: Die Anfang der 80er Jahre realisierte Überbauung unmittelbar in der Nähe zur Landwirtschaftszone ist ausgesprochen hell und die Mehrfamilienhäuser integrieren sich topographisch optimal in das Einfamilienhausquartier. Im Haus am Bachweg 14 befinden sich nur sieben Wohnungen. Diesen Eindruck kriegt man übrigens bereits beim Anblick der Immobilien von aussen. Beim Betreten des hellen Hauseingangs fällt einem spontan auf, dass hier Leute wohnen, welche auf die Sauberkeit grossen Wert legen. Dieses Gefühl verstärkt sich noch bei der Begehung des gesamten Treppenhauses. Keine persönlichen Utensilien der Bewohner findet man in den Gängen.

„Unsere“, optimal nach Süden ausgerichtete, 5.5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Das Layout ist für das Baujahr mit den ca. 123 Quadratmetern äusserst grosszügig. Dies beginnt beim grossen Ess- und Wohnzimmer mit der direkt angrenzenden, offenen Wohnküche und endet im 17 Quadratmeter grossen Schlafzimmer mit praktischer Nasszelle vis-à-vis. Natürlich gibt es auch ein zweites Bad mit Dusche, WC und Lavabo. Vieles wurde in den vergangenen Jahren renoviert oder ersetzt. Die wertigen Holz-Metall-Fenster stammen aus 1997. Küche und Nasszellen sind in den Jahren 2001 und 2004 komplett renoviert worden. Auch die Bodenbeläge und das formschöne Warmluftcheminée stammen aus dieser Zeit.

Als zusätzliches Highlight verfügt diese Eigentumswohnung über einen schönen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit herrlichem Ausblick und perfekten Sonnenuntergängen. Zur Wohnung gehören übrigens auch noch ein abschliessbarer „übergrosser“ Kellerraum im Untergeschoss, ein zweites Kellerabteil sowie eine abschliessbare, eigene Waschküche. Natürlich können Sie auch einen Parkplatz (Nr. 3 für + CHF 25‘000.-) in der Tiefgarage dazu kaufen. So erreichen Sie Ihr Auto stehts vom Haus aus im „Schärme“.

Ihre Ansprechpartner

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Frank Kessler
5000 Aarau

Telefon 062 822 24 34

Matthias Hunger
5722 Gränichen

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Mobil 079 227 30 70

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