ImmoService Partner GmbH

5000 Aarau, Tel.: 062 822 24 34
5400 Baden, Tel.: 056 441 90 30
5722 Gränichen, Tel.: 062 822 24 34

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Neue Objekte

Gepflegte und preisgünstige 4.5 Zi. Wohnung an guter Lage

  • Ansicht
  • Ansicht mit Garten
  • Ansicht Eingangsseite
  • Essbereich...
  • ...mit offener...
  • ....Küche
  • Wohnzimmer mit...
  • ...grosser Fensterfront und...
  • ...Balkonzugang...
  • ...mit schönem Blick übers Dorf...
  • ...und ins Grüne
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Nasszelle mit Badewanne
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ5040 OrtSchöftland
StrasseHermenweg Hausnummer4
LandSchweiz Nettowohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer4.5 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche6 m² Anzahl Badewannen1
KellerJa Anzahl WC1
Nasszelle 1Badewanne, Doppellavabo und WC Anzahl Plätze in Tiefgarage1
KaufpreisCHF 299'000
Objektbeschreibung: An sonniger und naturnaher Lage steht eine preisgünstige und gepflegte 4.5 Zimmerwohnung zum Verkauf. Selber mit tiefen Kosten bewohnen oder mit einer guten Rendite vermieten?


**Lage:**
• die Überbauung grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und den Wald
• Balkon optimal auf die Abendsonne ausgerichtet und mit Blick ins Grüne
• Kindergarten 650m, Schule 650m, Einkaufen 700m, Bus 150m, Tram 700m
• Autobahnauffahrt Aarau West in 5.1 Kilometer Entfernung

**Raumangebot:**
Entrée mit Garderobe (3.8 m2), Küche mit offenem Essbereich (10 m2), Wohnzimmer (20.5 m2) mit Balkon (6 m2) davor, der einen schönen Blick ins Grüne und den Wald bietet und optimal auf die Abendsonne ausgerichtet ist. Drei Schlafzimmer (14, 10.2 und 10.2 m2), Gang (5 m2), Nasszelle (4.1 m2) mit Badewanne, WC und Doppellavabo, Reduit (1.6 m2).

**Nebenräume und Parkplätze:**
• Kellerabteil
• zuzüglich Tiefgaragenplatz Nr. 14 für CHF 25‘000.-
• gemeinsame grosse Grünfläche und Velokeller
• Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden

**Fazit:**
Die kompakte Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann mit geringsten Renovationen (Bodenbeläge, Herausstreichen innen) bezogen werden.

Ihre Ansprechpartner

ImmoService Partner GmbH
Frank Kessler
5000 Aarau

Telefon 062 822 24 34

Matthias Hunger
5722 Gränichen

Telefon 062 822 24 34
Mobil 079 227 30 70

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