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Neue Objekte

Ruhige Lage mit herrlicher Aussicht

  • Hochfoto
  • ...geöffnet...
  • ...zum hellen....
  • ...optimal süd-westlich ausgerichtet
  • Dorf und das Wynental
  • Zimmer 1 mit....
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypTerrasse
PLZ5734 OrtReinach (AG)
StrasseIm Eichhörnli Hausnummer13
LandSchweiz Nettowohnfläche130 m²
Anzahl Zimmer5.5 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche70 m² Anzahl Duschen1
Anzahl Badewannen1 KellerJa
Anzahl WC2 Parkpl. gedeckt1
Nasszelle 1Sep. WC Nasszelle 2Badewanne, Lavabo, WC
Nasszelle 3Dusche in der Waschküche Anzahl Plätze in Carport1
KaufpreisCHF 425'000
Objektbeschreibung: An erhöhter Lage mit einem herrlichen Blick über das Wynental steht eine 5.5 Zimmer Terrassenwohnung zum Verkauf. Das Gebiet „Im Eichhörnli“ bietet seinen Bewohnern viel Ruhe, Naturnähe und einen unverbaubaren Blick übers Tal und ins Grüne. Hier geniessen Sie Ihre wohlverdiente Freizeit auf der optimal süd-westlich ausgerichteten Terrasse oder dem kompakten, eigenen Gartenteil (ca. 30 m²).

In Reinach AG gibt es eine grosse Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, sogar das Spital Menziken in der Nachbargemeinde und vieles mehr. Auch die Erschliessung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln darf mit Tram und Bus als gut bezeichnet werden.

Raumangebot: Entreé mit Garderobe und Gang (15.9 m²), Wohn-Essbereich mit grosser Fensterfront (40.9 m²), Wintergarten und Terrasse (70 m²), abgeschlossene Küche (8.4 m²), vier Zimmer (18.4, 11.7, 11.9, 11.3 m²), separates WC (2.4 m²), Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo (3.9 m²), Waschküche mit Dusche und Lagerfläche (11.9 m²), Luftschutzkeller zum Verstauen (13.8 m²).

Ein gedeckter Carportplatz ist im Preis inbegriffen und ausreichend Besucherparkplätze sind auf dem gemeinsamen Grundstück vorhanden. Der Wohnungseingang befindet sich im zweiten Stock und ist über eine Aussentreppe schnell erreicht. Dank dieser erhöhten Lage wird Ihnen auf der Terrasse eine schöne Aussicht geboten. Bei klarer Sicht ist sogar ein kleiner Teil der Alpen zu bestaunen.

Ein „Refresher“ steht bei der Wohnung an, aber der Grundriss ist interessant und kann in einer Umbauphase Ihren Wünschen und Vorlieben angepasst werden. Die Küche könnte zum Wohnraum hin geöffnet werden und aus zwei kleineren Zimmern darf zum Beispiel ein grösseres entstehen. Der geräumige Wohn-Essbereich mit vorgelagertem Wintergarten ist bereits mit grossen Fensterfronten ausgestattet und somit hell und modern.

Ihre Ansprechpartner

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Frank Kessler
5000 Aarau

Telefon 062 822 24 34

Matthias Hunger
5722 Gränichen

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Mobil 079 227 30 70

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