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Neue Objekte

Bezugsbereites, top renoviertes EFH an guter Lage

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  • Ansicht Eingangsseite
  • Ansicht Gartenseite
  • Nasszelle im EG mit Dusche
  • Zimmer 1 im EG
  • Esszimmer mit offener Küche
  • Helles Wohnzimmer...
  • ...mit Cheminée
  • Nasszelle 2 mit Badewanne
  • Zimmer 1 im OG
  • Zimmer 2 im OG
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  • Ansicht mit ..
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  • Luftbild Eingangsseite
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NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ5726 OrtUnterkulm
StrasseJurastrasse Hausnummer19
LandSchweiz Nettowohnfläche128 m²
Ausnützungsziffer AZ0.35 ZoneW2
Grundstücksgröße560 m² Anzahl Zimmer6.5
Kubatur951 m³ KellerJa
EstrichJa Parkpl. offen3
Parkpl. gedeckt2 Nasszelle 1Dusche, WC und Lavabo
Nasszelle 2Badewanne, WC und Lavabo Anzahl Garagen2
Anzahl Aussenparkplätze3 KaufpreisCHF 745'000
Objektbeschreibung: In Kulm an interessanter Lage, steht ein sehr gepflegtes und bezugsbereites 6.5 Zimmerhaus mit vielen Parkplätzen zum Verkauf. Am Ende einer Sackgasse gelegen, wachsen Ihre Kinder hier in einem geschützten Rahmen auf. Im Dorf finden Sie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und mit dem Tram eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Grundstück grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und ist nahe an der Wyna gelegen. Entweder geniessen Sie Ihre Freizeit im Garten oder erholen sich im nahe gelegenen Wald oder beim Spazieren am Bach.
Die Liegenschaft ist in einen schön gestalteten und pflegeleichten Garten eingebettet. Ein Brunnen vor dem Hauseingang, viel Grünfläche, ein Pizzaofen, eine Pergola mit natürlicher Begrünung und ein gemütliches Gartenhaus lassen keine Wünsche offen.
Dank der Halbstockbauweise der Liegenschaft hat das Haus einen äusserst interessanten Grundriss:
Raumangebot EG: Entrée mit Garderobe und Gang, zwei Zimmer, Nasszelle mit Dusche WC und Lavabo
Raumangebot Mittelgeschoss: Gang, Wohnzimmer mit Cheminée (26 m2), Esszimmer mit offener Küche (14.5m2), Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo (5.1 m2), Zugang zur Pergola und Garten via Esszimmer. Auch gelangt man von der Küche aus via Auszugstreppe in den Estrich.
Raumangebot Obergeschoss: Zwei Zimmer (15.3 und 10.8 m2) und Gang.
Raumangebot UG: Gang, beheiztes und helles Zimmer mit Wasser- und Abwasseranschlüssen(bisher als Coiffeursalon genutzt), Luftschutzkeller als Stauraum, Waschküche mit gesamter Haustechnik, Tankraum.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen mit elektrischen Toren zur Verfügung und drei Aussenparkplätze. Der Vorplatz der Garage sowie der Eingangsbereich sind mit einem grossflächigen Glasdach überdeckt, so dass Sie vom Regen geschützt vom Auto zur Haustüre gelangen. Die eine Garagenbox ist übrigens überlang und bietet neben einem Fahrzeug noch viel Stauraum für Velos oder Gartengeräte.

Ihre Ansprechpartner

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Frank Kessler
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Matthias Hunger
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