ImmoService Partner GmbH

5000 Aarau, Tel.: 062 822 24 34
5400 Baden, Tel.: 056 441 90 30
5722 Gränichen, Tel.: 062 822 24 34

info@immoservice.ch

Einfamilienhaus

Renoviert, bezugsbereit, grosszügiger Grundriss mit vielen Parkplätzen

  • Luftbild
  • Wohn-Essbereich...
  • ...mit grosser...
  • ...Wohn-...
  • ...und offener...
  • ...Küche mit...
  • Gartensitzplatz...
  • ...mit Beschattung...
  • ...Küchenecke
  • Zimmer 1 im OG
  • Zimmer 2 im OG
  • Zimmer 3 im OG
  • Nasszelle 1 mit Badewanne
  • Nasszelle 2 mit Dusche
  • ...und sechs Aussenabstellplätze
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ5742 OrtKölliken
StrasseScheidgasse Hausnummer18
LandSchweiz Nettowohnfläche189 m²
Ausnützungsziffer AZ0.45 ZoneW2
Grundstücksgröße512 m² Anzahl Zimmer5.5
Kubatur1'232 m³ KellerJa
EstrichJa Parkpl. offen6
Parkpl. gedeckt1 Nasszelle 1Badewanne, WC und Doppellavabo im OG
Nasszelle 2Dusche, WC und Lavabo im OG Nasszelle 3Separates WC im EG
Anzahl Garagen1 Anzahl Aussenparkplätze6
KaufpreisCHF 998'000
Objektbeschreibung: In Kölliken an familienfreundlicher Lage steht ein top renoviertes und gut isoliertes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihren grosszügig dimensionierten Wohn-Essbereich mit moderner, offener Küche und dem Gartensitzplatz mit Grill, Pizzaofen und Küchenecke. Natürlich darf die riesige, elektrisch betriebene Sonnenstore nicht fehlen. Hier haben Sie viel Platz, um mit Ihren Lieben zu feiern.

**Lage:**
• Schule (300m) und Kindergarten(100m) erreichen Sie in bequemer Fussdistanz (ohne eine Hauptstrasse zu überqueren
• diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop 200m), Apotheke, Arzt und vieles mehr im Dorf
• gute Erschliessung mit den ÖV’s (700m)
• Autobahnauffahrt Aarau West in 2.3 Kilometer Entfernung

**Raumangebot EG:**
Entrée mit Garderobe, grosser und überhoher Wohn-Essbereich mit offener Küche (hochwertig Ausstattung mit Backofen, Steamer, Geschirrspüler, angenehm hoher Arbeitsfläche, viel Stauraum und Granitabdeckung), separates WC.

**Raumangebot DG:**
Vorplatz und Gang, vier Zimmer, Nasszelle mit Badewanne, WC und Doppellavabo, Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, Zugang zum Estrich

**Raumangebot UG:**
Abstellraum, grosse Waschküche mit Secomat und direktem Gartenzugang, Haustechnikraum.

**Garten und Umgebung:**
• Ein Abstellplatz plus Stauraum in der Garage und sechs Aussenabstellplätze
• Gartenschopf und Zweirad-Garagen
• Gartensitzplatz mit grosser Sonnenstore (Fernbedienung), Pizzaofen und gedeckte Küchenecke
• pflegeleichte Grünfläche

Ihre Ansprechpartner

ImmoService Partner GmbH
Frank Kessler
5000 Aarau

Telefon 062 822 24 34

Matthias Hunger
5722 Gränichen

Telefon 062 822 24 34
Mobil 079 227 30 70

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